Diese schöne, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich einer ausgezeichneten Wohnlage direkt am Mainzer-Stadtpark. Ursprünglich bestand die Wohnung aus 2 kleineren Apartments: mit ca. 98 m² WF erwartet Sie nun ausreichend Wohnfläche für ein
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komfortables Stadtleben. Die umfangreichen Renovierungs– und Sanierungsarbeiten befinden sich derzeit in den letzten Zügen, damit sich die Wohnung pünktlich zum Einzug in einem wohnlichen Zustand präsentiert.
Hier wohnen Sie in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit charmantem Innenhof im begehrten Ortskern von Mainz-Finthen. Das Haus verfügt über 120 m² WF, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Das Haus ist voll möbliert und wurde mit viel Auge
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fürs Detail eingerichtet. Echte Highlights sind der schöne Granitkamin der viel Wärme spendet, der große Balkon mit Markise, die hochwertigen Dielen-, Parkett- und Granitböden, sowie die eigene Sauna, die Sie richtig ins Schwitzen bringt.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, die Mieter müssen sich selbst bei einem Versorger ihrer Wahl anmelden.
Aufgrund der Raumaufteilung soll das Haus nur an max. 2 Personen vermietet werden. Wir bitten um Verständnis.
Sie sehnen sich nach einem gemütlichen Plätzchen mit viel Platz und guter Privatsphäre? Dann könnte das Ein– bis Zweifamilienhaus mit ruhigem Innenhof die Lösung sein. Das Gehöft, das um 1900 erbaut und ca. 1991 aufgestockt und umgebaut
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wurde, offeriert sehr viel Potential: ausreichend Platz für mehr als eine Familie oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
EG: Zentrale Eingangsdiele mit Zugang zum Schlafzimmer, sowie zur Küche. Neben der Küche befindet sich ein großes Esszimmer oder Büro mit Durchgang zum Wohnzimmer im Anbau, der zudem noch das TL-Duschbad, die Waschküche und einen Hobbyraum (nicht als WF gerechnet) umfasst.
OG: Durch das Treppenhaus erreicht man zunächst Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, sowie in die Küche mit dem angrenzendem Schlafzimmer.
Ideal für eine Großfamilie, 2 Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Gewölbekeller, der ideal als Getränke- und Vorratskeller genutzt werden kann,
In Oppenheim, im alten Ortskern, könnte bald ein gemütliches, kleines Haus mit 2,5 Zimmern und ca. 58 m ² Wohnfläche Ihr Eigen sein. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut, aber seit Mitte der 1980er Jahre komplett saniert und wird bis heute
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liebevoll gehegt und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schmuckes, helles Wohnzimmer und die Küche (mit EBK aus 2009, im KP enthalten). Über die massive Holztreppe erreicht man das OG mit Duschbad (aus 2014) und dem ruhigen Schlafzimmer. Der Clou? Das Mini-Grundstück wurde überdacht, so dass man einen Wintergarten hat, den man regelmäßig als Wohnraumerweiterung nutzen kann und es besteht kein Sanierungsbedarf: Sie können sofort einziehen und loswohnen.
ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG
am Mittwoch, 10. und 17.04.2024 jeweils von 18h00 bis 19h00
Maiglöckchenweg 7, 55126 Mainz-Finthen
360°-Rundgang unter:
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https://360.immo.tours/?project=b90bcd81-cbd7-4d43-a034-98e4f0fc8cc1&preview=170844-0671278-422b-a043-d3b6a140d187
Die hervorragend geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² WF liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele mit mehr als genügend Platz für eine Garderobe, werden Sie direkt vom großen, hellen Wohn–/Essbereich empfangen. Diesen erreichen Sie über eine kleine Treppe, der Wohn-/Essbereich zeichnet sich vor allem durch seinen großen, bodentiefen Glaserker aus der den gesamten Raum mit Licht durchflutet. Die großzügige Küche und der nützliche Hauswirtschaftsraum sind direkt angrenzend. Zur Wohnung gehört ebenfalls das Wannenbad mit einem praktischen Einbauschrank und das große, ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Auf der Eingangsebene des
Den Flair eines einmaligen Originals verströmt die wunderschöne 5-Zimmerwohnung mit vielen liebevollen Details. Ein großer Balkon mit sagenhaftem Fernblick und ca. 151 m² schön gestaltete Wohnfläche sind mehr als ungewöhnlich. Hier können Sie
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endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren. In ruhiger Lage von Nieder-Olm bietet Ihnen diese Ausnahmewohnung viel Platz, frische Luft und den Charme eines architektonischen Kunstwerks.
In fußläufiger Entfernung zum Ortskern von Mainz Hechtsheim befindet sich das gut erhaltene Hofensemble, das charakteristisch für Hechtsheim ist. Das Grundstück umfasst ca. 451 m², während die Wohnfläche im Vorderhaus ca. 130 m² beträgt.
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Zusätzlich gibt es einen Anbau mit ca. 65 m² und eine Scheune mit weiteren ca. 155 m² Wohnfläche. Das Ensemble stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und wurde ab 1994 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden alle Wasser-, Elektro- und Sanitärleitungen komplett erneuert. Zudem wurde eine energetische Sanierung mit Vollwärmeschutz am Wohnhaus durchgeführt. Das Hofensemble präsentiert sich auch heute noch in einem sehr guten Zustand.
In Oppenheim, im alten Ortskern, könnte bald ein gemütliches, kleines Haus mit 2,5 Zimmern und ca. 58 m ² Wohnfläche Ihr Eigen sein. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut, aber seit Mitte der 1980er Jahre komplett saniert und wird bis heute
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liebevoll gehegt und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schmuckes, helles Wohnzimmer und die Küche (mit EBK aus 2009, im KP enthalten). Über die massive Holztreppe erreicht man das OG mit Duschbad (aus 2014) und dem ruhigen Schlafzimmer. Der Clou? Das Mini-Grundstück wurde überdacht, so dass man einen Wintergarten hat, den man regelmäßig als Wohnraumerweiterung nutzen kann und es besteht kein Sanierungsbedarf: Sie können sofort einziehen und loswohnen.
Ihre neue Heimat finden Sie in Ober-Olm. Das Haus aus 1978 wurde stets liebevoll gepflegt und erfreut sich eines sehr guten Allgemeinzustandes, benötigt aber an einigen Stellen auch Renovierungen. Die Wohnfläche beträgt beachtliche 138 m²,
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verteilt auf drei Ebenen und 6 Zimmer. Das Grundstück ist gut zu unterhalten und braucht mit einer Fläche von ca. 274 m² nicht allzu viel Arbeit.
Die Aufteilung:
EG: Windfang, Großes Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche, G-WC (neu ca. 2015)
OG: 3 (Schlaf-)zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne (neu ca. 2000)
DG: Zwei Dachzimmer, zus. Duschbad, Dachboden als ungedämmter Speicherraum
KG: Großer beheizter und gefliester Hobbyraum, Wasch– und Abstellkeller, Heiz– und Tankraum
Attraktives, sympathisches Reihenmittelhaus in Budenheimer Toplage unweit des Ortskerns mit allen Versorgungseinrichtungen in Lauflage. Haus und Garten sind weitgehend nach Süden ausgerichtet, mit viel Sonne vom Vormittag bis in den Nachmittag. Das
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Angebot wird mit eigener Garage auf separatem Grundstück abgerundet. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, mit kurzen Wegen nach Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1972 mit 8 Wohnungen (2 x 1 ZKB, 3 x 2 ZKB und 3 3 ZKB) und gut 508 m² Wohnfläche, sowie weitere Nutzfläche im KG in gesuchter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. 6 Außenstellplätze an der Straße, sowie eine Garage
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stehen für die Autos Ihrer Mieter bereit. Das Haus wurde stets gut unterhalten, die Wohnungen ca. 1995 saniert, die Ist-Mieten betragen ca. € 48.000 und sind auf ca. € 71.000 steigerungsfähig.
Die hübsche Zweizimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines kleines MFH mit lediglich 16 Wohneinheiten. Mit ca. 65 m² WF und 2 Zimmern sowie einem Balkon mit herrlicher Aussicht ist sie für den Single oder ein Paar eine Top-Kaufgelegenheit auf
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der beliebten Frankenhöhe. Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Hechtsheim direkt am Bebauungsrand mit Blick ins freie Feld. Freuen Sie sich auf Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage, die Sie individuell gestalten können und die Ihnen auch in unsicheren Zeiten eine gute Rendite bringt? Dann aufgepasst! Dieses gut erhaltene Gehöft in fußläufiger Entfernung zum
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Hechtsheimer Ortskern ermöglicht Ihnen genau das. Das Grundstück umfasst ca. 451 m², während die Wohnfläche im Vorderhaus ca. 130 m² beträgt. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit ca. 65 m² WF und eine Scheune mit weiteren ca. 155 m² Wohnfläche. Das Ensemble stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und wurde ab 1994 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden alle Wasser-, Elektro- und Sanitärleitungen komplett erneuert. Zudem wurde eine energetische Sanierung mit Vollwärmeschutz am Wohnhaus durchgeführt. Das Hofensemble präsentiert sich auch heute noch in einem sehr guten Zustand. Durch die räumliche Trennung der 3 Einheiten können Sie ganz individuell entscheiden, wie diese in der Zukunft genutzt werden sollen. Sowohl eine
Kontakt zu SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Straße 3
55129 Mainz-Hechtsheim
Dipl.- Ing. Oliver K. Senger
Immobilienmakler
Architekt
Freier Sachverständiger
TEL 0 61 31 . 329 524 5
FAX 0 61 31 . 329 524 6
Email info@senger-consult.de
Vertretungsberechtigter: Oliver Senger
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Mainz,
Rechts- und Ordnungsamt, PF 3620, 55026 Mainz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE316189705