Viele Experten beobachten, dass sich die Immobiliennachfrage wieder belebt. Das Konsumklima ist besser als im Herbst 2022. Die Angst vor einer Energiekrise infolge des Ukrainekrieges ist gesunken. Die Inflation ist nach wie vor hoch, erreicht aber keine Spitzenwerte mehr wie im letzten Jahr. Auch viele Energiekosten sind gefallen. Maßnahmen der Bundesregierung, wie die Einführung der Gas- und Strompreisbremse, zeigen Wirkung.
Auch hat sich in den meisten Köpfen verfestigt, dass die Zinsen auf dem derzeitigen Plateau bleiben; die Niedrigzinsphase ist vorbei. Die meisten Immobilienkäufer haben sich auf die neuen Begebenheiten eingestellt. Sie planen mit höheren Darlehenszinsen oder sparen mehr Eigenmittel an, damit sie einen geringeren Anteil des Kaufpreises finanzieren müssen. Oder sie weichen auf andere Wohnformen aus: Anstatt eines Einfamilienhauses suchen sie nach einem günstigeren Reihenhaus oder einer Eigentumswohnung.
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