Wer viel Erspartes hat und eine vermietete Wohnung oder ein Mietshaus kaufen will, findet dafür gute Voraussetzungen. Das gilt vor allem, wenn er kein oder nur ein geringes Darlehen für seine Immobilienfinanzierung aufnehmen muss. Seine Investition leidet dann kaum unter den aktuell hohen Zinsen. Käufern kommt ferner zugute, dass die Immobilienpreise in unserer Region zwischen fünf und 15 Prozent gesunken sind. Das Angebot ist größer, denn es gibt weniger Nachfrager.
Für eine Investition in Immobilien als Anlageform spricht zudem, dass die Kaltmieten wieder stärker steigen. Im Schnitt erhöhten sie sich um drei bis fünf Prozent. Weil der Wohnungsbau stoppt, mehr Menschen in Deutschland leben und der Wohnraumbedarf steigt, werden sie vermutlich weiter klettern. Davon profitieren Anleger aufgrund einer wachsenden Rendite.
Immobilieninvestoren umgehen darüber hinaus eine weitere Geldentwertung durch die anhaltend hohe Inflation.
Christian Stark Immobilien e. K.
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