Warum schreckt die Grunderwerbssteuer viele Kaufinteressenten ab?

Viele möchten sich gerne den Wunsch der eigenen Immobilie erfüllen. Dabei berücksichtigen sie nicht, dass neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie zusätzlich noch die Grunderwerbssteuer zu Buche schlägt. Erfahren sie von den nicht unerheblichen Nebenkosten, sind sie oft
abgeschreckt. Diese zusätzlichen Kosten müssen bei einer benötigten Immobilienfinanzierung im Hinblick auf die Höhe der Darlehenssumme unbedingt von vornherein berücksichtigt werden.


Übrigens: Mit der Grunderwerbssteuer wird der Erwerb von Grundeigentum besteuert. Der Erwerber wird erst dann als neuer Eigentümer in das Grundbuch eingetragen, wenn er die Grunderwerbsteuer an sein Finanzamt bezahlt und ihm das Finanzamt die Zahlung in Form der Unbedenklichkeitsbescheinigung erteilt hat. Die Grunderwerbsteuer berechnet sich anhand der Höhe des aktuellen Steuersatzes für Grunderwerb in dem jeweiligen Bundesland, in dem die Immobilie erworben wird. Dieser liegt zwischen 3,5% und 6,5%. Bei uns in Hessen sind es 6%.

Wie so oft gibt es Ausnahmen und Möglichkeiten, die Kosten der Grunderwerbssteuer evtl. ein wenig zu senken. Lassen Sie uns schauen, ob und welche Einsparungen bei Ihnen möglich sind. Wir sind für Sie da!

Alle Fragen in Bezug auf Immobilienthemen werden stets mit Erfahrung, Kompetenz und Vertrauen beantwortet.

 

Ben Taieb
BTI Immobilien Darmstadt
Adelungstraße 24
64283 Darmstadt
Tel: 06151/7870900
www.immobilien-darmstadt.de