Immobiliensuche: Gute Vorbereitung erhöht die Chance aufs Traumhaus

Die Idee von einem neuen Zuhause, die Vorstellung vom Traumhaus, ist eine emotionale Angelegenheit. Doch damit der Traum wahr werden kann, sollten schon die ersten Schritte ganz rational und dynamisch  angegangen werden. Denn wie bei vielen wichtigen Entscheidungen im Leben gilt auch beim Immobilienerwerb: Vorbereitung ist fast alles. Was dann oft noch fehlt? Schnelligkeit! Zuerst die Grundlagen: wer einen Hauskauf erwägt, sollte die eigene finanzielle Situation klären und einen „Kassensturz“ machen, um zu erfahren, wie viel Eigenkapital zur Verfügung steht. Neben dem Kaufpreis sind auch die Nebenkosten, wie Notar, Makler und Grunderwerbssteuer zu beachten. Bevor die Suche beginnt oder ein Makler beauftragt wird, sollte man auf jeden Fall die Finanzierungsmöglichkeiten bei der Bank oder einem freien Finanzierungsgesellschaft klären. Wer sich vor der ersten Besichtigung schon im Klaren ist, wie die Finanzierung gestaltet werden kann und bis zu welchen Preis er gehen kann, ist klar im Vorteil. Um eine schnelle Entscheidung treffen zu können, sollten Sie im Vorfeld klären, ob Sie einen Architekten oder Gutachter kennen, den Sie eventuell zur Besichtigung mitnehmen wollen. Denn seien Sie sicher, wenn es konkret wird, müssen Sie entschlossen und entscheidungsfreudig reagieren können. Wichtig ist auch gut erreichbar zu sein,  dass kein gutes Angebot an Ihnen vorbei geht. Wer die Hinweise beherzigt, ist gut präpariert für eine erfolgreiche Immobiliensuche.

 

Christian Stark
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