Hauskauf – Diese Punkte sollten Sie unbedingt beachten!

Der Kauf einer Immobilie sollte sorgfältig geplant werden. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte handelt. Immobilien sind wertbeständig und stellen für viele deshalb eine ideale Form der Altersvorsorge dar.

Doch vor dem Immobilienkauf gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten.

Haben Sie bereits ein Haus in Aussicht, so fordern Sie vor der Besichtigung ein Exposé der Immobilie an und sammeln Sie so viele Daten und Informationen über das Haus wie möglich. Wichtig sind hierbei:

• Größe
• Baujahr
• Ausstattung
• Zustand der Immobilie

Unterziehen Sie bei der ersten Besichtigung Fenster, Rollläden, Abdichtungen und die Heizung einem genauen Check. Erfragen Sie, ob für die Heizungsanlage eine Nachrüstpflicht entsprechend der Energiesparverordnung besteht. Der aktuelle Eigentümer muss Ihnen bei der Besichtigung einen Energieausweis vorlegen können.

Verschaffen Sie sich auch einen Überblick über den Dachboden und den Keller.

Die Entscheidung über den Kauf einer Immobilie wird Ihnen leichter fallen, wenn Sie den Rat eines Fachmannes einholen. So werden Fehler erkannt, die ein Laie beim Hauskauf übersehen würde.

Alle Fragen in Bezug auf Immobilienthemen werden stets mit Erfahrung, Kompetenz und Vertrauen beantwortet.

Ben Taieb
BTI Immobilien Darmstadt
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