Immobilienverkauf gut geplant!

Bei einem Hausverkauf gilt es so einiges zu beachten und zu planen. Damit Sie den Überblick behalten, empfehle ich Ihnen ordentliche Checklisten für die Verkaufsvorbereitungen, für die Vertragsverhandlung sowie für die Übergabe zu machen. Heute stelle ich Ihnen vor, welche Unterlagen Sie u.a. für das Erstellen des Exposés, aber auch für den Vertragsabschluss benötigen:

- Grundrisse vom Haus

- Lageplan/Flurplan des Grundstücks

- Angaben zum Haus (Wohnfläche, Grundstücksfläche, Baujahr, Anzahl Zimmer etc.)

- Grundbuchauszug

- Energieausweis

- Versicherungsunterlagen

- Nebenkostenabrechnung/Auflistung der laufenden Kosten

- eine Auflistung der letzten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen (z.B. Fenster, Dach, Heizung etc.)

- evtl. Hauswert-Gutachten

- Energieausweis (Pflicht)

Stellen Sie sich vor dem Verkauf folgende Fragen:

- Wie kann der Wert meines Hauses seriös und kostengünstig ermittelt werden?

- Wie läuft eine Hausbewertung ab? Wie viel ist mein Haus aktuell wert?

- Zu welchem Preis sollte es am Markt angeboten werden? Mit welchem Verhandlungsspielraum?

Gerne unterstütze ich Sie bei der Antwortfindung!

 

Christian Stark Immobilien e. K.
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