1-Fam.-Haus in beliebter Lage von Bad Schwalbach

65307 Bad Schwalbach

445.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65307 Bad Schwalbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
210 m2
Grundstück
493 m2
Wohnfläche
162 m2
Nutzfläche
48 m2
verfügbar ab
Nach Absprache ca. 3 Monate
Online-ID
8123005
Anbieter-ID
0-6172
Stand vom
31.10.2022
Kauf­preis
445.000,00 €
Preis pro m²
2.746,91 €
Provision für Käufer
2,975 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237,4 kWh/m2a
Gültig bis
10.2032
Aus­stell­datum
11.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage seitlich der Emser Straße. Im Jahr 1959 wurde das bestehende Haus durch einen Anbau erweitert. Die gute Raumaufteilung mit 7 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Jahr 1992 wurde das Erdgeschoss inklusive Bad umfangreich modernisiert. Vom Balkon und den Zimmern im Obergeschoss genießen Sie einen wunderschönen Weitblick über Bad Schwalbach. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet zudem viel Platz zum Verweilen. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Krankenhaus sind zudem schnell erreichbar. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Lage

Bad Schwalbach ist eines der ältesten hessischen Heilbäder, 20km von der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt, erleben Sie hier Naherholung und Großstadtnähe. Mit rund 10.000 Einwohnern gehören zum Kreisstadtkern auch die Ortsbezirke Adolfseck, Fischbach, Heimbach, Hettenhain, Langenseifen, Lindschied und Ramschied. Kindergrippen, Kindergarten, Grundschulen und Gesamtschule, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Kreisstadt, ebenso wie den 15km entfernen Autobahnschluss A3 (Idstein).


Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Brennwert-Heizung ( Baujahr 2012 ) mit zentraler Warmwasser-Versorgung und teilweise über örtliche Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung, Kunststoff-Rollläden, Teppich- und Fliesenböden, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche, Markise u.v.m. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-6172 - vielen Dank!