1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Woogsviertel

64287 Darmstadt

279.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
43,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64287 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
43,6 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7886159
Anbieter-ID
DC-DAR-1373
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
279.000,00 €
Preis pro m²
6.399,08 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Haus­geld
264,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
145.30 kWh/m2a
Gültig bis
12.03.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

* die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 und verfügt insgesamt über 43,60 m² Wohnfläche, die sich auf einem großen helldurchleuchteten Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer verteilen * schicke Wohnung mit modernen Möbeln * gepflegtes Grundstück mit Gemeinschaftsgarten * Wohnungseingang ist separat von außen begehbar * eigener Kellerraum


Ausstattung

* heller und großzügiger Wohnbereich mit offenem Schlafbereich und moderner Ausstattung * sehr guter Zustand * moderne Küche mit weißer Küchenzeile und allen notwendigen Geräten * Bodenbeläge wurden aus Laminat und Steinfliesen gewählt * das tagesbelichtete Bad ist mit hellen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet eine Dusche mit Glasduschkabine * Die Möblierung ist Bestandteil der Wohnung und des Kaufs


Lage

* Darmstadt- Zentrum des Jugendstils und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe * Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens mit ca.160.000 Einwohnern und trägt den Namen der Wissenschaftsstadt * das Zentrum ist fußläufig erreichbar und bietet großzügige Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine attraktive Mischung aus Geschäften, Restaurants und anderen Freizeitbeschäftigungen, wie z.B. Theaterbesuche im Staatstheater Darmstadt * den Campus Lichtwiese erreichen Sie in ca. 1,2 km Entfernung zu Fuß in ca. 17 Minuten * über die Haltestelle "Heidenreichstraße", welche Sie in unter 3 Minuten zu Fuß erreichen, gelangen Sie in 7 Minuten an das Darmstädter Schloss mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Die TU erreichen Sie von hier in max. 5 Minuten zu Fuß. * der Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, z.B. gelangen Sie mit den Zugverbindungen der Deutschen Bahn in ca. 30 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie mit dem Airliner ebenfalls in unter 30 Minuten. * Sportvereine jeglicher Art, wie Fußball, Handball, Skate- und BMX, Basketball, Tennis, Hockey und vieles mehr sind ebenfalls vertreten


Sonstiges

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen! Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 60 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.

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DAHLER & COMPANY Immobilien Darmstadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Schröder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt DC-DAR-1373 - vielen Dank!