... 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ...

64297 Darmstadt

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
40,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
40,63 m2
Nutzfläche
12 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.12.2021
Online-ID
6723256
Anbieter-ID
5651-78
Stand vom
22.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
990,00 €
Preis pro m²
12,18 €
Warm­miete
560,00 €
Netto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192,00 kWh/m2a
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

... tolles 1-Zimmer-Appartement ...


Ausstattung

* 1 großes Wohn- / Schlafzimmer * großzügige Wohnküche mit Einbauelementen * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Abstellraum im Treppenhaus * sehr schöner Dachgeschosscharakter * nur 2 Parteien im Haus * Fahrradabstellmöglichkeit in der Garage * Hofmitbenutzung * Renovierung bei Einzug * frei ab dem 15.12.2021 * sehr gute ÖPNV Anbindung * Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar * Baujahr 1910 bzw. 1978 * Gas-Etagenheizung, Bj. 2005, Kosten hierfür ca. 50,00 EUR mtl., direkt an den Energieversorger * Kabelanschluss * Holzfenster mit Isolierverglasung


Lage

Darmstadt - Eberstadt Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg. Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse. Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5. Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule, Ludwig-Schwamb-Schule, Andersenschule, Freie Waldorfschule) drei weiterführende Schulen (Freie Waldorfschule, Schulzentrum Marienhöhe, Gutenbergschule) sowie 9 Kindergärten. Internationale Firmen (z.B. Goldwell, KAO Corporation, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.


Sonstiges

Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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