... 2,7% Mietrendite ... in gesuchter Lage ... MÜHLTAL ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
... solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung ...
Ausstattung
# Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon # offene Küche # Schlafzimmer # innenliegendes Bad mit Wanne # Süd-Balkon # alle Räume mit Fliesen ausgestattet # Kunststofffenster mit Rollläden # abgeschlossener Kellerraum # Abstellraum für Waschmaschine und Trockner # Fahrradraum # Fußboden-Gaszentralheizung # 1 Außenstellplatz im Hof, 10.000 EUR optional # Satteldach # Massivbauweise # das Objekt besteht aus 2 Häusern mit jeweils 6 Parteien # vermietet seit 2004 an Einzelperson # beste ÖPNV Anbindung # Übernahme kurzfristig möglich # kurze Wege nach Darmstadt
Lage
Mühltal-Trautheim Trautheim ist nach der Einwohnerzahl der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Mühltal im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Die Siedlung liegt im nördlichen Odenwald im Granitgebiet des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Landschaft entspricht der typischen Hügellandschaft des vorderen Odenwalds. Durch den Ort verläuft die B 449, Trautheim ist durch die Buslinien N, NE und O in den Darmstädter Nahverkehr eingebunden. Die nächstgelegene Bahnstation ist der Bahnhof Mühltal am Übergang der Ortsteile Traisa und Nieder-Ramstadt, wodurch auch Frankfurt am Main innerhalb von 30 Minuten zu erreichen ist.
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 991,67 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 515,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 2,7%.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5807 - vielen Dank!
