2-Fam.-Haus im Altstadtbereich von Bruchköbel in ruhiger Lage (Sackgasse)

63486 Bruchköbel

549.000,00 €
Kaufpreis
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63486 Bruchköbel
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
512 m2
Wohnfläche
167 m2
Online-ID
5691313
Anbieter-ID
S12948
Stand vom
11.08.2020
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
190,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, im alten Ortskern von Bruchköbel ein Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2-Familien-Haus genutzt. Zusätzlich gibt es 2 weitere Räume im Kellerbereich, die Tageslichtfenster haben, und als Büro- oder Gästezimmer mit Duschbad genutzt werden können. Durch die Möglichkeit, ein paar Veränderungen umzusetzen, wäre das Haus auch als Einfamilienhaus mit Büro oder Einliegerwohnung nutzbar. Die traumhafte Altstadtlage sowie 5-6 Stellplätze lassen hier jede Nutzung offen. Das Haus ist bereits mietfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Ihre Ansprechpartner: Herr Karlheinz Hilbl Tel.-Nr. 06181-9780-18 oder Handy 0177-3225940


Ausstattung

- Altstadtlage - Blick ins Grüne - Absolut ruhige Lage (Sackgasse) - Alle Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke - Schulen und Kindergarten 5-10 Laufminuten - Zwei abgeschlossene Wohneinheiten - Balkon oder Terrasse - Wintergarten - Einbauküche - 3 Bäder - Gästezimmer oder Büro im Kellerbereich mit Tageslichtfenster - Esserker im Erdgeschoß - 5-6 Pkw-Stellplätze


Lage

Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt östlich von Frankfurt mit sehr guter BAB-Anbindung an A66/A45/A3. Desweiteren besteht ein Bahnanschluss über Hanau nach Frankfurt sowie Stadtbusse nach Hanau. Es bieten sich hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Ärzte, Praxen, Notärzte, Optiker, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad und Hallenbad und Vereine in ausreichender Anzahl. Zur Erholung sind ausreichend Wander- und Feldwege rund um Bruchköbel vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.bruchkoebel.de.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Ihr Ansprechpartner

Anfrage an Karlheinz Hilbl
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12948 - vielen Dank!