2 Häuser in Wiesbaden-Heßloch mit Nebenhaus, Hof, große Scheune und kleinem Garten

65191 Wiesbaden

449.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65191 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
495 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
9210259
Anbieter-ID
0-3626
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Preis pro m²
2.245,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Baujahr
1700
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

2 Häuser in Wiesbaden-Heßloch **Fast zum reinen Bodenrichtwertpreis** mit Nebenhaus, Hof, große Scheune und kleinem Garten Im Überblick: - ins. 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - schöner Hof mit Sitzmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus - Bodenrichtwert liegt bei 900,- EUR  Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 495 m² Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder Erdgeschoss: Diele, romantisches Wohn-Esszimmer und Küche Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur und Duschbad (teilweise im Anbau) Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Speicherfläche (teilweise im Anbau) Anbau: 2,5 Zimmer, Küche und Bad Erdgeschoss: Diele, Küche, Duschbad und großes Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: Schlafzimmer mit Büro/Ankleide Baujahr: Vorderhaus ca. 1700 und Nebenhaus ca. 1933 Denkmalschutz: Einzelkulturdenkmal mit sehr interessanten steuerlichen Abschreibungs- möglichkeiten, Details gerne auf Anfrage Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand - laufend modernisiert wie z.B. alle Dächer erneuert inkl. Scheunendach Heizung: 1 Gas-Zentralheizung aus 2020 (teilweise Gas-Einzelöfen, Umrüstung möglich) Energieausweis: aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Lage: in ruhiger und idyllischer Lage von Wi-Heßloch, Felder, Bushaltestelle und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Freistellung: Immobilie steht bereits leer, durch den guten Zustand direkt bezugsfertig Hinweis: Das Nachbarhaus steht ebenfalls zu Verkauf.  Die Anzeige für die Immobilie finden Sie unter dem folgendem Link: https://www.immobilienscout24.de/expose/146281573#/ Kaufpreis: VHB   *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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