2 Zi.-Dachterrassenwohnung im beliebten Mainz-Mombach

55120 Mainz

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8171744
Anbieter-ID
5299
Stand vom
12.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.965,00 €
Preis pro m²
9,84 €
Warm­miete
835,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.00 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Mainz-Mombach. Beim Betreten gelangen Sie in einen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Durch die großen Fensterelemente wirkt das Wohnzimmer hell und freundlich. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die sicherlich ein Highlight darstellt. Die Küche verfügt über eine schöne Einbauküche und das Badezimmer wurde mit einer Wanne versehen. Des Weiteren stehen Ihnen ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Wer eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Mainzer Stadtteil Mombach sucht, wird hier bestimmt glücklich werden.


Lage

Mainz-Mombach profitiert von seiner Nähe zur Innenstadt, Autobahn, der guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedener Gewerbestandorte. Doch auch der traditionelle Obst- und Gemüseanbau spielt noch immer eine wichtige Rolle. Felder, Gärten und das Naturschutzgebiet "Großer Sand" zeugen trotz der ausgedehnten Wohngebiete bis heute von dieser anderen, nicht industriellen Seite Mombachs. Zum Verweilen lädt das Mainzer Rheinufer mit seinem Naturschutzgebiet und den vielen Wassersportvereinen ein. Fast dörflichen Charakter hat der alte, in Kurmainzer Zeit von einer Dorfmauer umgebene Ortskern. Hier finden sich noch einige der Häuser und Höfe, wie sie einst typisch für Mombach waren. Von hier führt ein idyllischer Weg quer durch die Felder bis zum Mombacher Waldfriedhof. Wer in Mombach wohnt, schätzt die gute Infrastruktur des Stadtteils: Kindergärten und Schulen, zahlreiche Sportanlagen und Tennisplätze sowie das Frei- und Hallenbad am Großen Sand liegen in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete. Zum Einkaufen gibt es neben Einzelhandelsgeschäften direkt im Ortskern große Bau- und Supermärkte an der Peripherie.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Schwartz-Koppius

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