... 2 ZIMMER GANZ OBEN ... MIT GALERIE ...

64347 Griesheim

267.500,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64347 Griesheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
9 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
7941933
Anbieter-ID
5868
Stand vom
07.09.2022
Kauf­preis
267.500,00 €
Preis pro m²
3.715,28 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
(zzgl. MwSt.)
Haus­geld
270,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98,84 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG ... MIT GALERIE ...


Ausstattung

# großzügiger Wohn- Essbereich # Galerie vom Wohnzimmer begehbar # offene Küche, integriert # Einbauküche, Bj. 2007 # Zugang zum Südbalkon # Schlafzimmer # Tageslichtbad mit Wanne # die Wohnung ist komplett gefliest, 2006 erneuert # Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, 2010 erneuert # Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, 2012 erneuert # Rollläden # Kabelanschluss # Einzelgarage, hinter dem Haus, Kaufpreis 12.500 EUR # professionelle Hausverwaltung # Hausmeisterservice, Hausreinigung # großer Kellerraum im Untergeschoss # Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss # die Balkone wurden von der Eigentümergemeinschaft 2009 saniert # das Treppenhaus wurde 2021 renoviert # ein neuer Fassadenanstrich erfolgt noch im Jahr 2022, über die Umlage bereits bezahlt # ANSCHAUEN LOHNT SICH


Lage

Griesheim Die Stadt Griesheim mit ihren ca. 30.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums. Über zwei Autobahn-Anschlussstellen (A5 und A67) ist Griesheim optimal an das Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar und an den Frankfurter Flughafen angebunden. Die Anbindung nach Darmstadt ist durch zwei Straßenbahnlinien (Linie 4 und Linie 9) in kurzen Zeittakten gewährleistet. Außerdem fahren Buslinien 44, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau, Rüsselsheim und Trebur. Die freundliche, offene Stadt ist in den letzten Jahrzehnten organisch rund um ihren schönen Stadtkern gewachsen. Die Stadt bietet ein gesundes soziales Umfeld mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur und familienfreundlichen Neubaugebieten. Griesheim gilt deshalb im Rhein-Main-Neckar-Gebiet gleichermaßen als idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten. Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die weiten Ebenen sind ideal für Radfahrer. Viele Sportstätten, Joggingstrecken und zwei Schwimmbäder laden zur sportlichen Betätigung ein. Das Vereinsleben hat in Griesheim einen hohen Stellenwert. Die Jugendförderung ist hier ein wichtiger Bestandteil. Nicht umsonst schwimmen, radeln und laufen hier beispielsweise die Triathleten des TuS Griesheim in der Bundesliga. Alljährlich findet in Griesheim der berühmte Zwiebelmarkt statt. Neben Kulinarischem und Attraktionen wird an vielen Ständen auch Livemusik geboten. Das Fest findet immer am letzten oder vorletzten Septemberwochenende in der Griesheimer Innenstatt zwischen Wagenhalle und Hans-Karl-Platz statt. Es gibt drei Grundschulen (Friedrich-Ebert-Schule, Schiller-Schule, Carlo-Mierendorff-Schule), eine weiterführende Schule (Gerhart-Hauptmann-Schule), zwei Förderschulen (Schule am Kiefernwäldchen, Albert-Schweitzer-Schule und eine berufliche Schule (Friedrich-Aereboe-Schule)


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 0,00 EUR.

Karte nicht verfügbar

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5868 - vielen Dank!