2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten

65549 Limburg an der Lahn

238.021,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65549 Limburg an der Lahn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,8 m2
Etagenanzahl
6
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
5993088
Anbieter-ID
036
Stand vom
14.12.2020
Kauf­preis
Netto
238.021,00 €
Preis pro m²
4.595,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Bau befindliches Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 58 Wohneinheiten und einer dazugehörigen Tiefgarage. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen haben eine Fläche von 50 m² bis knapp 90 m², welche sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen.


Ausstattung

Alle Wohnungen sind dank bodentiefer Fenster hell und intelligent geschnitten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon/Loggia, alternativ Wintergarten oder eine eigene Dachterrasse. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls integriert und die Bäder mit Fliesen und Armaturen von namhaften Markenherstellern ausgestattet. Zudem kann ein Garagen- oder Außenstellplatz erworben werden. - Diele & praktischer Abstellraum - ca. 23,00 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Wintergarten - Bodentiefe Fenster und Fenster-Tür-Elemente - Laminatboden & entsprechende Sockelleisten - Komfortable Einzelraum-Fußbodenheizung - Schallhemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung - Personenaufzug - 1 Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 19.900,00 € - 1 Außenstellplatz, zzgl. 13.500,00 €


Lage

Das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus liegt südlich von Limburg, genauer im neuen ICE-Gebiet. Der Bahnhof ist in ca. einer Minute zu Fuß zu erreichen. Außerdem erreicht man diverse Restaurants, Geldinstitute, ein Fitnessstudio und einen Baumarkt in nur wenigen Gehminuten. Die Innenstadt ist in weniger als zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn 3 in Richtung Köln und Frankfurt erreichen Sie ebenfalls zügig mit dem PKW.


Sonstiges

Kaufnebenkosten 8,0 % Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden. Maklerprovision 0,00 % - 0 € Grunderwerbssteuer 6,00 % - 14.281 € Notarkosten 1,50 % - 3.570 € Grundbucheintrag 0,50 % - 1.190 €

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Ihr Ansprechpartner

Herr David Krzyska
Berner Straße 53, 60437 Frankfurt am Main

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 036 - vielen Dank!