2 ZKB mit Freisitz in guter Mainzer Neustadtlage in Nähe des Rheins

Wallaustr. 75, 55118 Mainz

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wallaustr. 75, 55118 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,34 m2
Nutzfläche
3 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6351723
Anbieter-ID
128384347
Stand vom
23.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im dritten von sechs Geschossen eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Anlage verfügt über einen Personenaufzug, einen eigens zur Wohnung zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (Duplex), mehrere Gemeinschaftsbereiche, sowie ein Kellerabteil. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Freisitz.


Ausstattung

Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie auf der rechten Seite direkt das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenplatz. Gegenüber befindet sich eine praktische Abstellnische. Das WC, welches vom Badezimmer getrennt, ist schließt sich an die Abstellnische an. In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Das helle Wohnzimmer ist mit seinen 22,54m² sehr geräumig und mit einem ansprechenden Nussbaum - Laminatboden ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer, welches über 14,96m² verfügt, ist mit Teppichboden ausgelegt.


Lage

Die Neustadt lebt von ihrer bunten Mischung aus alteingesessenen Mainzerinnen und Mainzern, neu Hinzugezogenen, ausländischen Mitbürgern und vielen jungen Studierenden. Die Neustadt ist der einwohnerstärkste und am dichtesten besiedelte Mainzer Ortsbezirk. Nichts desto trotz kann man hier auch Entspannung finden z.B. bei schönen Spaziergängen an der Rheinuferpromenade die Sie von dieser Wohnung aus in nicht einmal 10 Minuten bequem zu Fuß erreichen können. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Gute Busanbindung.


Sonstiges

Stromkosten werden direkt vom Energieversorger mit dem Mieter abgerechnet. Das Exposé dient nur als erster Eindruck. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem Eigentümer erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Herr Kai Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 128384347 - vielen Dank!