3-4 Parteienhaus mit weiterem Ausbaupotential in ruhiger Zentrumslage

55128 Mainz

540.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55128 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
6
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
240 m2
Online-ID
6004392
Anbieter-ID
2-3077
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
540.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

3-4 Parteienhaus mit weiterem Ausbaupotential in ruhiger Zentrumslage von Mainz-Bretzenheim Im Überblick: - großes 3-4 Parteienhaus - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - gepflegter Allgemeinzustand und überwiegend kurzfristig freigestellt - Jahresnettomiete von ca. 29.000,- EUR erzielbar (ca. 5% Rendite) Wohnfläche: ca. 240 m² zzgl. Speicherfläche Grundstück: ca. 272 m² Vorderhaus: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Dusch-Bad 1.Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Waschküche/Abstellraum (leicht teilbar in 2 Wohnungen) Dachgeschoss: große, ausbaubare Speicherfläche Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume Anbau: Lagerfläche im EG / 2 Zimmer im OG / 2 Zimmer, Küche und Bad im 2.OG Baujahr Vorderhaus: ursprüngliches Baujahr ca. 1900, Hauserweiterung/Anbau von ca. 1950 Zustand: teilweise Sanierung in den letzten Jahren erfolgt, dennoch renovierungsbedürftig Heizung: in den jeweiligen Wohnungen Gas-Etagenheizung mit Durchlauferhitzer Optional erwerbbar in zweiter Reihe: Einfamilienhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche, 4-5 ZKB, Terrasse und Hoffläche Halle ca. 80 m² Nutzfläche und ca. 5 Meter Raumhöhe *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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