3 Familien-Wohnhaus in Gau-Odernheim

55239 Gau-Odernheim

420.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
248,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55239 Gau-Odernheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
153 m2
Wohnfläche
248,4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5883349
Anbieter-ID
5429#PXb3f
Stand vom
27.10.2020
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
5,8% (inkl. MwSt.)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von / 5,80% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Badezimmer
3
unterkellert
nein
Altbau
Denkmalgeschützt
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1850
letzte Modernisierung
1850
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich um ein 3-Familien-Wohnhaus (geteilt in 3 Eigentumswohnungen) in einer Wohnungseigentümer-gemeinschaft mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Einheit 1: EG ca. 82,11 m² Wohnfläche Wohneinheit 2: OG-DG Maisonettewohnung: ca. 93,6 m² Wohnfläche Wohneinheit 3: DG, ca. 72,73 m² Wohnfläche Die Wohneinheit Nr. 1 ist zur Zeit gewerblich vermietet und wird freigestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 1993 komplett entkernt und saniert.


Ausstattung

- 3 Wohneinheiten - Öl-Zentralheizung - geteilt in 3 Eigentumswohnungen


Lage

Gau-Odernheim mit seinen ca. 3.900 Einwohnern ist anerkanntes Kleinzentrum in dem Landwirtschaft, Weinbau, Handel und Gewerbe betrieben werden. Kindergarten, Grund- und Realschule sind vorhanden. Gute Anbindung zur A61 (Alzey) und zur A 63 (Biebelnheim)


Sonstiges

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

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C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5429#PXb3f - vielen Dank!