3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau

55286 Wörrstadt

750.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
371 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55286 Wörrstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
371 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
6149279
Anbieter-ID
684260
Stand vom
24.06.2019
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 5,95 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.

Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Carport
Baujahr
2019
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Vier Wohneinheiten und noch viel mehr. Dies alles ist hier möglich. Geplant und auch durchführbar ist noch in der hinteren Hälfte des Grundstückes, ein Stadthaus hinzustellen. Die Pläne sind einsehbar. Bis auf Estrich legen und Verputzen ist so ziemlich alles gemacht. Eine Gasheizung mit Solarunterstützung wird hier eingebaut. Das Dach ist isoliert. Im Erdgeschossbereich ist ein Geschäft mit einem Verkaufsraum und einer großen Küche mit einem Aufenthaltsraum vorgesehen. Der Heizungsraum liegt im Erdgeschossbereich. Die drei Wohnungen haben 4 Zimmer mit einer Küche und einem Bad und je einem Gäste-WC. Dazu gehört je ein großer Balkon mit einem möglichen Wintergartenanbau, außer bei der Dachgeschoss-Wohnung. Es sind je Wohneinheit ca.127 qm, die Dachgeschosswohnung etwas weniger. Die Wohnungen sind von der Straße weg, nach hinten ausgerichtet. Dort ist es sehr ruhig. Im Innenhof sind noch 5 Stellplätze als Unterstellplätze unter dem kommenden Stadthaus geplant. Dieses Haus ist sehr interessant für Bauträger und Investoren sowie für Kapitalanleger, die eine Wohnung selber nutzen wollen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* im Rohbau


Lage

Mitten in Wörrstand ist dieses Mehrfamilienhaus gelegen. Es hat eine sehr gute Infrastruktur. Von Wörrstadt aus hat es sehr gute Anschlüsse nach Mainz oder Alzey, nach Nierstein oder auch nach Kaiserslautern und nach Mannheim und Ludwigshafen.


Sonstiges

* Vorderhaus fast fertig * Estrich muss noch gemacht werden * mit Verlegung von Fußbodenheizung * Heizung bestellt, Gas mit Solar * Fenster und Türen bestellt, teilweise gemacht * 3-fach verglaste Fenster * Elektrik gemacht * Leitungen gelegt * Hinterhaus/Stadthaus geplant * 5 Stellplätze/Carports

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