+++ 3-Zi.-Eigentums-Whg. in guter Stadtrandlage- Renovierungsbedarf - Nähe Friedenstraße+++

65189 Wiesbaden

289.800,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65189 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6098660
Anbieter-ID
vhi 13701
Stand vom
22.02.2021
Kauf­preis
289.800,00 €
Preis pro m²
4.081,69 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 3,57% ink.19% Mwst

Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.2 kWh/m2a
Gültig bis
06.2029
Aus­stell­datum
26.06.2019
Wärmewert
129,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

RESERVIERT


Ausstattung

- 1. OG - Renovierungsbedarf - Aber ein neuwertiges Duschbad (ca. 2 Jahre) - Südbalkon mit reizvollem Fernblick - Gaszentralheizung - WW örtlich über Gasboiler - Teppich- und PVC-Böden - Kleine Wohneinheit - 1 Keller und 1 Speicher-Abstellraum, ca, 10 m² - Zustand: dem Baujahr entsprechend - Fenster 2006 - KFZ-Stellplatz (zur Hausgemeinschaft gehörend) Bilder der Wohnung folgen in Kürze Verbrauchsenergieausweis: Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch 129,2 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Erdgas Leicht Heizung: Gas- Zentralheizung Baujahr: 1960


Lage

Gute und ruhige Stadtrandlage seitlich der Friedenstraße und oberhalb des Berufsschulzentrums, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fußminuten entfernt.


Sonstiges

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63 Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Hinweis auf Doppeltätigkeit nach § 656c BGB Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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