3 Zi.-Penthouse-Wohnung mit anspruchsvoller Wohnqualität in Hattersheim!

65795 Hattersheim

1.220,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
106,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65795 Hattersheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
106,8 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6227998
Anbieter-ID
S12202/3
Stand vom
08.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Warm­miete
1.460,00 €
Brutto­kalt­miete
1.220,00 €
Netto­kalt­miete
1.220,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49,00 kWh/m2a
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Frei ab 01.07.2021 - Wohnung komplett mit Fußbodenheizung - Design-Vinylboden - Einbauküche zzgl. monatl. 60,00 EUR - Großes Tageslicht Bad mit Wanne u. Dusche u. Platz für Ergometer sowie TV-Anschluss - Innenliegendes separates Duschbad - Wohnung komplett mit elektrischen Rollläden - Glasfasertapete - Innentüren als Röhrenspantüren mit erhöhtem Schallschutz gegenüber Standard - LED-Deckenbeleuchtung im Bad, Flur und Abstellraum. Außenbeleuchtung auf Terrasse - Abstell-/Hauswirtschaftsraum vorbereitet für Waschmaschine und Kondensations-Trockner - Große Dachterrasse ca. 22 qm - Terrasse mit seitlichem, frostfreien Wasserauslass - Umfangreiche Elektro-Verkabelung, TV Anschluss im WZ 2x, SZ, KZ und Bad - Video-Gegensprechanlage - Aufzug in alle Ebenen - Separater Keller mit Elektroanschluss - Gemeinschaftsraum im Keller vorbereitet für Waschmaschine und Trockner pro Mietpartei, jeweils mit abschließbaren Steckdosen - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60,- EUR mtl. - Außenstellplatz zzgl. 30,- EUR mtl. - Energiesparende Passivbauweise - Energieeffizienzhaus 70 - Fernwärme (vom in der Nähe befindlichen Blockheizkraftwerk)


Lage

Hattersheim wird auch gerne das "kulturelle Herz des Main-Taunus-Kreises" genannt. Denn mit ihrem abwechslungsreichen kulturellen Angebot hat sich die Stadt in der Rhein-Main-Region einen Namen gemacht. Die Stadt grenzt im Nordosten an Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel. Hattersheim ist verkehrstechnisch im Nord-Westen an die A66 und im Nord-Osten an die Flughafentangente B40 angebunden, außerdem über eine S-Bahn-Station an der Linie S1 ideal an Wiesbaden, Frankfurt bis nach Rödermark. In Hattersheim am Main verbindet sich urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Dazu tragen eine Vielzahl attraktiver Grünanlagen und landschaftlich reizvolle Wegeverbindungen bei. In Hattersheim und seinen Stadtteilen Okriftel und Eddersheim gibt es derzeit zehn Kinderbetreuungseinrichtungen in städtischer Trägerschaft. Fünf Einrichtungen betreuen ausschließlich Kindergartenkinder, drei verbinden Hort und Kindergarten unter einem Dach und zwei sind Schulkinderhäuser. Außerdem gibt es im Stadtteil Hattersheim eine Kinderkrippe für Kinder unter drei Jahren. Die Heinrich-Böll-Schule gegenüber mit drei Schulzweigen: Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig. Die S-Bahn-Station ist nur 300 Meter entfernt.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Oster
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12202/3 - vielen Dank!