3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Wörrstadt !

Pfarrstraße 8, 55286 Wörrstadt

318.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrstraße 8, 55286 Wörrstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
2020
Online-ID
5941831
Anbieter-ID
124539792
Stand vom
04.12.2020
Kauf­preis
318.500,00 €
Provision für Käufer
22000
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Fakten im Überblick: Wohnung 2 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer, Terrasse ca. 100 qm Wohnfläche großer TG-Stellplatz Kaufpreis 320.000-


Ausstattung

Im Herzen von Wörrstadt entstehen in 2 Bauabschnitten ansprechende 2,3 und 4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 - 100 qm. 3 Wohnungen werden behindertengerecht erbaut, der 2. Bauabschnitt ist in Planung. Die der Umgebung angepassten Häuser sind architektonisch anspruchsvoll miteinander verknüpft und zeigen Grünflächen sowie Innenhofcharakteren auf. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten Ihnen neben einer seniorengerechten auch eine exklusive Ausstattung wie. z.B. Fußbodenheizung, bodentiefe Duschen sowie hochwertige Bodenbeläge aus Granit bzw. Parkett. Die schlüsselfertigen Wohnungen mit 2 Tiefgaragen sowie mehreren Aufzügen machen das Angebot auch für Anleger äußerst attraktiv. Mietpreise bis. ca. 10,00.- pro qm Wohnfläche können hier erzielt werden. Nach Abbruch des Altbestandes in 2017 wird mit dem Bau des 1. Abschnittes begonnen. Im 2. Bauabschnitt besteht die Möglichkeit eigene planerische Vorstellungen gemeinsam mit dem Architekten umzusetzen ! Die Wohnungen werden in massiver Bauweise mit gehobener Ausstattung erstellt. Zu jeder Wohnung gehört 1 Kellerraum, Wasch und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Für die Fahrzeuge sind Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Die Wohnungen werden nach dem neuesten Stand der EnEV schlüsselfertig inkl. Maler-/Tapezierarbeiten übergeben. Sie werden seniorengerecht mit Fußbodenheizung, bodentiefen Duschen und breiten Türen erstellt. Sie selbst können auf die Ausstattung wie z.B. Bodenbelag ( Fliesen oder Parkett ) sowie die sanitären Objekte Einfluss nehmen. Veränderungen der nichttragenden Wände sind ebenfalls möglich. Energieausweis liegt vor


Lage

Perfekte und ruhige Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum bzw. Bahnhof entfernt !


Sonstiges

Wir suchen dringend im Kundenauftrag: - Einfamilienhäuser - Doppel bzw. Reihenhäuser - Baugrundstücke im gesamten Rhein-Main-Gebiet ! Rufen sie uns unverbindlich an !

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Herr Udo Franz

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