3-Zimmer-ETW in guter und beliebter Wohnlage von Wiesbaden

65195 Wiesbaden

365.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65195 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
1.056 m2
Wohnfläche
86 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9173972
Anbieter-ID
0-6480
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
365.000,00 €
Preis pro m²
4.244,19 €
Provision für Käufer
2,975 %
Haus­geld
539,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
10
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,5 kWhm2a
Gültig bis
09.2033
Aus­stell­datum
05.09.2023
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese freigestellte und individuell aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer guten und beliebten Wohnlage von Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die 3 lichtdurchfluteten Zimmer sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Wanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Das Gartensondernutzungsrecht rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die grüne Oase des Anwesens nach Belieben zu nutzen. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf einem Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre Beliebtheit und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung (Bj. 2023) mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kellerabstellraum, Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum im Gemeinschaftseigentum, sep. Waschmaschinenanschluss u.v.m. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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Ihr Ansprechpartner

Karsten Hinrichsen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-6480 - vielen Dank!