... 3 Zimmer mit Blick ... und Aufzug ...

64289 Darmstadt

187.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64289 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,18 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
9
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
6262517
Anbieter-ID
5481
Stand vom
05.05.2021
Kauf­preis
187.500,00 €
Preis pro m²
2.494,01 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
333,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
108,30 kWh/m2a
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... 3 Zimmer mit Blick und bester Anbindung ...


Ausstattung

# Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon # 2 Schlafzimmer # abgeschlossene Küche inklusive Einbauküche # innenbelichtetes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss # Bad / WC getrennt # weiße Innentüren # Teppichboden, Fliesen, Linoleum # Kabelanschluss # Massivbauweise # Zentralheizung # professionelle Hausverwaltung # Hausmeister- und Reinigungsservice # 3. Obergeschoss mit Aufzug # Einzelgarage, Kaufpreis 15.000 EUR # das Anwesen wurde in den letzten Jahren modernisiert # sehr gute ÖPNV Anbindung # Übernahme kurzfristig möglich


Lage

Darmstadt / Kranichstein Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck. Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall. An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 150.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,15 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 456,25 EUR.

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