3-Zimmer Wohnung in einem Panoramahochhaus

Stromberger Straße 36, 55411 Bingen

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stromberger Straße 36, 55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
verfügbar ab
12.06.2020
Online-ID
5469867
Anbieter-ID
20-034
Stand vom
12.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Warm­miete
1.000,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Anmerkungen
Barrierearme 3 Zimmer Wohnung
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.10.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im dritten Stock des Panoramahochhauses und hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum in Form einer Abstellkammer gibt es. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Große Fenster sorgen im Wohnzimmer für reichlich Tageslicht. Der Parkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und die Größe bietet Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem man es sich Abends gemütlich machen kann. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon, der mit seinem fantastischen Blick über das Rheintal dazu einlädt, den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder einem Gin-Tonic ausklingen zu lassen. Ihre neue Wohnung hat – zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer – insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss. Weiterhin gibt es hier zwei Bäder. Eines mit Badewanne, das Zweite mit großer, moderner Dusche. Im Untergeschoss der Wohnanlage gibt es ein zusätzliches Highlight. Im Hallenbad können Sie Kraft, Gesundheit und Wohlbefinden tanken. Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt. Dieses parkt winterswarm in der großen Tiefgarage .


Ausstattung

3-Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Abstellkammer 3. Stock Panoramahaus - mit Rheinblick ca. 98 m² Wohnfläche Balkon Kellerraum 1 Tiefgaragen-Stellplatz (50,- € / Monat) Schwimmbad im Haus


Lage

Bingerbrück entwickelt sich seit vielen Jahren zu einem beliebten Wohnort im Kreis Mainz-Bingen und der Rhein-Nahe-Region. Viele der ca. 3200 Einwohner sind Neubürger und wissen die gute geographische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur zu schätzen. Ebenso haben die vielfältigen Angebote im kulturellen, sozialen, sportlichen und kirchlichen Bereich dazu beigetragen, den Stadtteil zu einem modernen Wohnort weiter zu entwickeln. Zwei Kindergärten und die Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Apotheke und mehrere Ärzte im Ort sind Garant dafür, dass auf Dauer die gute Versorgung der Bevölkerung sichergestellt ist. Bingerbrück bietet mit seinen Vereinen vielfältige Möglichkeiten des Engagements für alle Altersklassen: Gesang, Tanz, Sport und die „Fassenacht in Kaltnaggisch“ gehören dazu. Quelle: www.bingerbrueck.de


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 133.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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