3 Zimmer-Wohnung in guten Lage von Frankfurt am Main

60488 Frankfurt, am Main-Praunheim

399.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60488 Frankfurt, am Main-Praunheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6878989
Anbieter-ID
754071
Stand vom
10.01.2022
Kauf­preis
399.500,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66 kWh/m2a
Aus­stell­datum
26.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3 Zimmer-Wohnung in der Nähe der französischen Schule als Ideales Investment oder zum Selbsteinzug für Junge Leute! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Eine paare Eckdaten: - ca. 73 qm im 3.OG eines Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien - offener Wohnraumkonzept durch Öffnung des Wohn-/Essbereich - hell Tageslichtbad - Keller und Außenstellplatz sind im Preis inbegriffen - pro Häuser nur 7 Wohneinheiten - Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Häuser à 7 Wohneinheiten - Elektroinstallation wurden in 2007 erneuert und in diesem Jahr wurde die Wohnung komplett renoviert - die Dämmung und Parkplätze wurden zwischen 2006 und 2009 komplett saniert! - die Wohnung ist für EUR 700,- zzgl. Nebenkosten vermietet

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Balkon * Keller * Fahrradkeller * Trockenraum * Außenstellplatz * Doppelverglasung * Linoleum * Laminat * Fließen


Lage

Das Objekt befindet sich nicht weit weg von der französischen Schule. Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbaren Nähe. Mit den nahe verkehrenden Buslinien M60 und N7 und der U-Bahnlinie U7 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Auch einige Fitnessstudios, Blumenläden, Grün- und Parkanlagen, Friseure und eine Bar erreichen Sie. Nur in ca. 25 Minuten mit der U-Bahn nach Frankfurt Innenstadt


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1962 Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 93. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 2 Jahre.

Karte nicht verfügbar

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