3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

55411 Bingen

815,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
5992126
Anbieter-ID
20-136
Stand vom
14.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.445,00 €
Warm­miete
965,00 €
Brutto­kalt­miete
815,00 €
Netto­kalt­miete
815,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
176.67 kWh/m2a
Gültig bis
14.09.2027
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über eine offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC. Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe und auch die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Speisen und Verweilen. Die Einbauküche kann für 800 Euro übernommen werden. Von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnendurchflutete Terrasse. Eine kleine, grüne Oase inmitten von Bingen. Hier können Sie den Abend ausklingen lassen. Das dritte Zimmer können Sie vielseitig nutzen. Ob als Büro oder Wohnzimmer, hier sind Ihren Vorstellungen keinen Grenzen gesetzt. Der PKW Stellplatz in der Tiefgarage, der für 50 Euro pro Monat angemietet werden kann, rundet das Angebot ab.


Ausstattung

3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 1. OG ca. 95 m² Wohnfläche Terrasse PKW Stellplatz in Tiefgarage - 50,- € / Monat Küche kann für 800,- € übernommen werden Gas-Etagenheizung


Lage

Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet am Zusammenfluss von Rhein und Nahe. Exzellente Verkehrsanbindungen: zwei Autobahnen (A60 u. A61), zwei Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen rheinauf und rheinab. Zwei Bahnhöfe an wichtigen Nord-Süd-Verbindungslinien und Richtung Saarland/Frankreich. Bingen ist Zentrum mit zahlreichen Geschäften in der City und Peripherie. Industriegebiete und Gewerbegebiete mit Firmenansiedlungen aus unterschiedlichsten Branchen. Auch als Kultur- und Touristenstadt hat Bingen viel zu bieten. Eine zweitausendjährige Geschichte manifestiert sich in zahlreichen Kulturdenkmälern: römische Siedlungsreste, mittelalterliche Steinbrücke, Burgen, Mäuseturm (Wahrzeichen der Stadt), Alter Hafenkran, gotische Basilika. Das kulturelle Leben der Stadt ist reichhaltig und vielseitig. Als Ausrichterin der rheinlandpfälzischen Landesgartenschau erlebt die Stadt seit 2008 einen Aufschwung in allen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Bereichen. In Bingen sind alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung für Kinder gegeben. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten bis zur Technischen Fachhochschule. Die nächste Universität ist im nahen Mainz (20 Minuten Fahrt). Auch der Gesundheitsbereich ist in Bingen gut abgedeckt mit vielen Fachärzten und einem Krankhaus.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.9.2027. Endenergiebedarf beträgt 176.67 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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