3 Zimmer Wohnung mit Traumblick über Bingen

Stromberger Straße 36B, 55411 Bingen

930,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stromberger Straße 36B, 55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
16
verfügbar ab
07.01.2022
Online-ID
6873366
Anbieter-ID
21-296
Stand vom
07.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.790,00 €
Warm­miete
1.160,00 €
Brutto­kalt­miete
930,00 €
Netto­kalt­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.20 kWh/m2a
Gültig bis
19.10.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Warum ist es in Bingen so schön? Das sehen Sie, wenn Sie unsere Traumblick Wohnung besichtigen kommen. Auf 93 m² Wohnfläche erwartet Sie, in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973, ein gut geplanter Schnitt mit 3 Zimmern und gelungenem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 16. Stock, den Sie mit dem Aufzug bequem erreichen. Dort empfängt Sie eine großzügige Diele und heißt Sie mit einem offenen Raumgefühl willkommen. Stauraum haben Sie hier genug. Von der Diele aus gelangen Sie in jedes Zimmer: Das Schlafzimmer, mit Blick auf Bingen hinunter, das Wohnzimmer mit Balkonzugang und ebenfalls atemberaubendem Ausblick. Auf dem Balkon können Sie an sonnigen Tagen gemütlich Frühstücken, während Ihnen die Stadt zu Füßen liegt – ein Highlight! Ein weiteres Zimmer, können Sie sich nach Belieben Einrichten. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung eine zeitgemäß eingerichtete Küche und ein Bad mit Waschbecken und Toilette, sowie eine separate Dusche. Die Räumlichkeiten sind komplett renoviert. Die Wand erstrahlt in frischem weiß und auch der Fußboden wurde erneuert. In kürze werden die Fenster im Wohnzimmer ebenfalls ausgetauscht. Der Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab. Klingt ganz nach Ihren Vorstellungen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt!


Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Badezimmer, seperate Dusche 16. Stockwerk Baujahr ca. 1975 Balkon mit Traumblick ca. 93 m² Wohnfläche Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage Aufzug Sehr gepflegte Anlage Kellerraum kein Stellplatz Holzfenster, 2-fach Verglasung - die Wohnzimmerfenster werden in Kürze noch erneuert Kabelfernsehen


Lage

An Nahe und Rhein gelegen, ragt der Stadtteil Bingerbrück über der Binger Innenstadt, in welcher beide Flüsse zusammenfließen. Da ist es kaum verwunderlich, dass viele Fleckchen dieses Stadtteils mit einer bemerkenswerten Aussicht imponieren. Bingen bietet entspanntes Leben in der Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten durch die gute Anbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, die durch die Bundesstraße 9 angeschlossen werden). Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen - alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 133.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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