3-Zimmerwohnung mit Balkon, Bingen-Gaulsheim

55411 Bingen

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107 m2
Baujahr
1970
Online-ID
5301247
Anbieter-ID
20-007
Stand vom
17.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.310,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
45,00 €
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.91 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Wegen der aktuellen Viruskrise, möchten auch wir Kontakte auf ein notwendiges Minimum beschränken. Zu diesem Angebot gibt es einen virtuellen Rundgang. Wir bitten Sie, Ihre Erstbesichtigung über diesen Rundgang zu machen und falls Ihnen die Wohnung gefällt, eine Mieterselbstauskunft bei uns anzufordern. Nach Prüfung der Selbstauskunft erfolgt dann gegebenenfalls die Besichtigung vor Ort. Wichtig ist auch, dass wir Ihre Kontaktdaten im Vorfeld per Portalanfrage erhalten. Helle Wohnung mit großem Wohnzimmer und anschließendem Eßzimmer, zwei Schlafzimmer und Tagelichtbad. Alles frisch gestrichen und renoviert. Die Zimmer sind gut geschnitten, mit Stäbchenparkett im Wohnraum und Fliesen im Bad. Das Haus ist sehr gepflegt und hat nur 3 Parteien. Im Keller befindet sich noch Abstellraum. Virtuelle Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1668449 Angaben zum Energieausweis: EnEV gültig bis: 20.01.2029 Endenergiebedarf: 124,91 kWh/(m²*a) Art des EnEV: Bedarfsausweis Baujahr: 1970 Effizienzklasse: D wesentl. Energieträger: Strom


Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 107 m² Wohnfläche 1. Obergeschoß 3 Wohneinheiten im Haus Tageslichtbad Nebenkosten 45 € / Monat Nachtspeicheröfen (monatliche Kosten für Heizung ca. 130,- €) Kaution: 2.310.00 € Die Wohnung wird renoviert übergeben.


Lage

Gaulsheim ist ein östlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtteil von Bingen am Rhein, der über die südlich des Ortes verlaufende A60 gut an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen ist. Hier wohnen ca. 1070 Menschen und der Ort ist für Familien mit Kindern bestens aufgestellt: ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich vor Ort, weiterführende Schulen wie zwei Realschulen, ein gemischtes Gymnasium sowie ein reines Mädchengymnasium befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung und sind mit dem Stadtbus gut zu erreichen.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 124.91 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Peltzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 20-007 - vielen Dank!