3-Zimmerwohnung mit Balkon in Mainz-Mombach

55120 Mainz

860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
verfügbar ab
01.09.2022 oder nach Vereinbarung
Online-ID
7918656
Anbieter-ID
2652
Stand vom
30.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.580,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Netto­kalt­miete
860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141,3 kWh/m2a
Gültig bis
03.08.2030
Aus­stell­datum
04.08.2020
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Mainz-Mombach. Über die Diele, mit Einbauschrank, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie Zugang über einen kleinen Zwischenflur zum Badezimmer mit Dusche, BD, WC und Waschmaschinenanschluss, zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer. Die Küche mit Abstellraum erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Der Kellerraum, der Trockenraum sowie der Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. BITTE BEACHTEN SIE: 1. Auf Wunsch können Sie die Einbauküche (300,00 € Abstand) übernehmen. Dies ist ausdrücklich kein Entscheidungskriterium. 2. Der Mietvertrag beinhaltet 2 Jahre Mindestmietdauer. 3. Es kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Kosten: 25,00 € pro Monat. Die Anmietung ist kein Muss.


Ausstattung

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK 77 m² Wohnfläche 3 Zimmerwohnung Wohnzimmer mit Essbereich, Durchreiche zur Küche und Zugang zum Balkon Küche (Einbauküche kann vom Vormieter gegen 300,00 € Abstand übernommen werden. Dies ist ausdrücklich kein Entscheidungskriterium.) Elternschlafzimmer Kinderzimmer Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, BD und WC Abstellkammer an der Küche Zwischenflur und Diele mit Einbauschrank Balkon hochwertige Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, Flur Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer Rollläden Markise gemeinschaftlicher Trockenraum Fahrradkeller Kellerraum PKW-Außenstellplatz optional, kein Muss 25,00 €/ Monat


Lage

Der Stadtteil Mombach, zwischen Rhein und Gonsenheim gelegen, ist bedingt durch die Nähe zum Naturschutz- und Waldgebiet "Großer Sand" und der Innenstadt ein beliebter Stadtteil von Mainz. Ein weiteres Plus: der geringe Fluglärm. Supermarkt, Apotheke, Bäcker und eine Bushaltestelle finden Sie in direkter Laufnähe, keine 10 Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Mit dem Bus gelangt man schnell in die Mainzer oder Wiesbadener Innenstadt, der Autobahnanschluss Richtung Frankfurt, Koblenz oder Kaiserslautern ist nur wenige Minuten entfernt.


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz

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AP Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Frühauf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2652 - vielen Dank!