3 Zimmerwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse in Darmstadt-Komponistenviertel

64287 Darmstadt

1.195,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64287 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
107 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Online-ID
5210510
Anbieter-ID
BTI6740
Stand vom
12.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
2.390,00 €
Warm­miete
1.495,00 €
Brutto­kalt­miete
1.195,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (44.00 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
191.50 kWh/m2a
Gültig bis
22.02.2029
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten Lagen Darmstadts. Einst um die Jahrhundertwende als Gartenvorstadt geplant, ist das heutige Komponistenviertel geprägt durch Villen, dem modernen Baustil der 20er Jahre sowie zahlreichen städtischen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der 1971 entstandene hochwertige Gebäudekomplex kennzeichnet sich durch seine terrassenförmige Architektur aus. Die große Terrasse garantiert viel Lichteinfall und Privatsphäre. Zwei Personenaufzüge stehen Ihnen zur Verfügung, mit denen Sie Ihre neue Wohnung bequem erreichen. Auf ca. 107m² Wohnfläche verteilen sich drei schön geschnittene Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zweites WC und eine Terrasse. Zeitlose und hochwertige Bodenbeläge lassen Raum für jeden Einrichtungsstil. Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich aufgrund der vielen, bodentiefen Fensterfronten sehr hell und einladend. Die von hier aus zugängliche Terrasse mit 44m2 Grundfläche bietet einen spektakulären Blick auf die historische Gichtmauer der Fasanerie. Sonnenuntergänge, Sonnenbäder und gemütliche Abende können hier uneingeschränkt genossen werden. Die neue Einbauküche im glänzenden weiß ist Zeitlos und bietet moderne Einbaugeräte sowie eine schöne Arbeitsplatte. Durch eine optimale Planung wurde hier Wert auf viel Stauraum und Arbeitsfläche gelegt. Zwei großzügige Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, welche individuell auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Maximalen Komfort und Entspannung bietet das neue Badezimmer mit Badewanne. Geschmackvolle Fliesen in hellen Tönen unterstreichen den modernen Charakter. Des weiteren gibt es für die Bewohner Fahrradabstellräume und großzügige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, damit Sie schnellst möglichst auf dieses attraktive Angebot zugreifen können. Virtueller Rundgang unter: https://360.immobilien-bti.de/KkSu


Ausstattung

- Baujahr 1971 - Wohnung im 3. OG - Gas-Zentralheizung 2014 - Deckenheizung - Große Terrasse - Doppelverglaste Fenster (2004) - Badezimmer mit Wanne - Zwei Aufzüge - Tiefgaragen-Duplexparker - Gäste-WC - Abstellraum - Waschraum - Trockenraum - Fahrradkeller


Lage

In attraktiver Wohnlage im Komponistenviertel befindet sich Ihr neues Zuhause. Nur wenige hundert Meter in südlicher Richtung liegen die Mathildenhöhe, der Park Rosenhöhe und das Löwentor, dahinter das weitläufige Oberfeld. Über das Komponistenviertel gelangen Sie in kürzester Zeit zur Fasanerie und zum Bürgerpark. In den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts experimentierten moderne Architekten mit expressionistischen Formen und nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Viertel bis an die Gichtmauer, die die Fasanerie umschließt, ausgeweitet und nachverdichtet. Bis heute ist das Komponistenviertel ein beliebtes, ruhiges Wohngebiet, das von der Nähe zum Oberfeld und der Fasanerie profitiert. Der Name des Viertels leitet sich von den nach Komponisten benannten Straßen ab. Außerdem bietet das angrenzende Martinsviertel ein beliebtes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung.


Sonstiges

Virtueller Rundgang unter: https://360.immobilien-bti.de/KkSu Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: -Pärchen oder Familien -Die letzten 3 Gehaltsnachweise -Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag -SCHUFA-Bonitätsauskunft -Personalausweis Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.

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