3 ZKB-Wohnung in der Neustadt

55118 Mainz

275.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55118 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Baujahr
1958
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5035851
Anbieter-ID
0-2887
Stand vom
20.12.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
3.666,67 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222,5 kWh/m2a

5-6 ZKB oder 2 getrennte Wohnungen in der Mainzer-Neustadt zusammen oder getrennt erwerben Im Überblick: - aktuell als 4-ZKB-Wohnung + Appartement separat vermietet - insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche - flexible Raumaufteilung und Nutzungen - alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen - im 4. Obergeschoss 3-ZKB-Wohnung: 75 m² (laut Teilungserklärung) Aufteilung aktuell: Diele/Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, TL-Dusch-Bad und große Küche Kaufpreis: 275.000,- EUR 2-ZKB-Wohnung: 60 m² (laut Teilungserklärung) Aufteilung aktuell: Flur/Diele, großer Wohn- und Schlafraum, Wohnküche, Balkon, Frankfurter Bad und separates Gäste-WC Kaufpreis: 215.000,- EUR Sonstiges: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum Zustand: große Wohnung in 2007 saniert, ab 2015 weiter renoviert/modernisiert kleine Wohnung in 2007 in Teilbereichen modernisiert Baujahr: 1958 Heizung: Gas-Etagenheizung aus 2007 Energieausweis: Endenergiebedarf 222,5 kWh/(m²*a), Klasse G Wohngeld: insgesamt ca. 470 EUR/Monat, davon ca. 360,- EUR umlagefähig Lage: in zentraler aber ruhigen Neustadtlage, in direkter Nähe zum Sömmeringplatz Rhein und Innenstadt in Laufweite, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Übergabe: nach Vereinbarung, aktuell unbefristet vermietet Kaufpreis: 475.000,- EUR bei Gesamterwerb Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nummer. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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