4 Zimmer-Altbau-Traum mit Balkon und schickem Tageslichtbad im Nordend

60318 Frankfurt am Main

699.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60318 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9124676
Anbieter-ID
S13414
Stand vom
20.11.2023
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Abstellraum
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1998
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das ist die Gelegenheit - Eine schöne und sehr gut geschnittene Altbauwohnung im beliebten Nordend, Nibelungenallee. Über eine schöne große Diele erreicht man das Tageslichtbad mit großer Dusche und schönem Waschtisch sowie die 2 Kinder-/Arbeitszimmer. Das Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche und dem Balkon zum grünen Innenhof ist das Herz der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Einbauschranknischen ergänzt das Angebot. Die Fußbodenheizung mit Dielenboden sind ein weiteres Highlight.

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit großer Dusche - Balkon mit Weit- und Grünsicht - Wohnküche - große Diele - Parkett - neuere Fenster

Lage

Das Nordend in Frankfurt ist ein sehr beliebter Stadtteil mit vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, Schulen,Hochschulen, Kitas und Restaurants und Cafes. Hervorragende Anbindung an die U-Bahn und auch zur Autobahn in alle Richtungen sind hervorzuheben.

Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung. Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

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