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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen

64291 Darmstadt

360.000,00 €
Kaufpreis

4
Zimmer

87 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

64291 Darmstadt

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

87 m²

Etage

Online-ID

8179756

Anbieter-ID

14384

Stand vom

07.12.2022

Preise

Kaufpreis

360.000,00 €

Provision für Käufer

2,97 % vom Kufpreis inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
(zzgl. MwSt.)

Ausstattung

unterkellert

Wohneinheiten

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

324,50 kWh/m²a

Gültig bis

10.11.2032

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1951

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Das Haus wurde 1951 errichtet und 1966 aufgestockt. Alle Wohnungen wurden 2010 kernsaniert, die letzte Modernisierung für diese Einheit fand 2019 statt. Die Gaszentralheizung wurde in 2021 erneuert. In Absprache mit der Eigentümergemeinschaft erfolgt die Nutzung des Grundstückes. Dem Objekt zugeordnet ist ein Kellerraum.

Lage

In zentraler Lage von Darmstadt-Wixhausen, in direkte Nähe zum S-Bahnhof der S3 und S4 gelegen. Somit ist eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr Richtung Frankfurt und Darmstadt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Großmärkte sind in den Nachbarorten und Städten Darmstadt, Arheiligen, Egelsbach vorhanden.

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