4 Zimmer-Maisonette-Wohnung/DG mit Balkon in Zornheim, nur 15 km von Mainz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten und Tiefgarage. Sie verfügen hier über einen Dielenbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das gemütliche Dachstudio/Gästezimmer. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Granitstufen ausgestattet. Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinen-/ Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein ca.8 m² Kellerraum. Ein Carport-Stellplatz für zzgl. 30,- €/Monat sowie ein TG-Stellplatz für zzgl. 50,- €/Monat sind der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Dachstudio sind mit neuen Laminatböden ausgelegt. Das freundliche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche/Duschkabine, das Wohnzimmer mit offener Küche sowie die Eingangsdiele sind hell gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden und die Dachfenster mit Verdunklungsrollos ausgestattet. In der Wohnung wurde in 2022 eine neue Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserversorgung eingebaut. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorger. Eine gepflegte Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd/ Ceranfeld und Spülmaschine ist vorhanden und zur Nutzung überlassen.
Lage
Die Wohnung ist ruhig und zentral im beliebten Zornheim mit Stadtbusanbindung (sowohl nach Mainz als auch nach Nieder-Olm) gelegen. Wie in den meisten Vororten von Mainz ist hier noch der dörfliche Charakter und die Ruhe erhalten geblieben und der Großstadtstress hat hier wenige Chancen sich auszubreiten. Durch die Nähe zu den Nachbarorten Nieder-Olm und Mainz-Ebersheim verfügen Sie über eine komplette Infrastruktur. Schulen, Schwimmbad, Fitnessstudio, Ärzte und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten erleichtern Ihnen den alltäglichen Lebensbedarf.
Sonstiges
Die Gebühren für Kabel-TV und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 2 berufstätige Personen vermietet. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Villa Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5685#p9z9LP - vielen Dank!
