4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Garten

55257 Budenheim

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55257 Budenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6757745
Anbieter-ID
0-4167
Stand vom
18.11.2021
Preis pro m²
10,48 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2029
Aus­stell­datum
12.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zwischen Rhein und Lennebergwald liegt die selbstständige, verbandsfreie Gemeinde Budenheim. Durch die günstige Lage und die guten Verkehrsanbindungen gelangt man schnell nach Mainz und Wiesbaden. Die frühere Prägung als Obst- und Blütengemeinde hat Budenheim weitestgehend abgelegt. Heute bietet es seinen rd. 8.800 Einwohnern eine lebendige und gewachsene Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Das rege Vereinsleben, ein Erholungspark mit Golfplatz und der angrenzende Lennebergwald bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus, Baujahr 1994. Es handelt sích um eine 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung, mit rd. 105 m² Wohnfläche, aufgeteilt über Erdgeschoß und Untergeschoß, wobei die zwei Untergeschoß-Zimmer, durch die Hanglage, gut durch große Fenster- und Türelemente belichtet werden. (Reihenhauscharakter) Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Gäste-Zimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Balkon Untergeschoß: 2 Zimmer, Flur, Badezimmer, Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, ferner großer Kellerbereich mit Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Der dazugehörige Gartenanteil erreicht man vom UG aus durch das Schlafzimmer. Ausstattung Fußböden: Laminat und helle Fliesen ( in den Flurbereichen, Treppe, Gäste-WC und Bad) weiße , ältere funktionsfähige Einbauküche Gasetagenheizung ( derzeitiger Verbrauch lt. Mieterangabe 90,00 EUR mtl.) Rollläden 2 Pkw-Stellplätze Anmerkung zu den Nebenkosten Zu den an den Vermieter zu zahlenden Betriebskosten von mtl. 100,00 EUR werden noch die Heiz- und Stromkosten fällig. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Anbieter.


Lage

Zwischen Rhein und Lennebergwald liegt die selbstständige, verbandsfreie Gemeinde Budenheim. Durch die günstige Lage und die guten Verkehrsanbindungen gelangt man schnell nach Mainz und Wiesbaden. Die frühere Prägung als Obst- und Blütengemeinde hat Budenheim weitestgehend abgelegt. Heute bietet es seinen rund 8.800 Einwohnern eine lebendige und gewachsene Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Das rege Vereinsleben, ein Erholungspark mit Golfplatz und der angrenzenden Lennebergwald bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

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