+++ 5 Zi-Luxus-Wohnung für Wohngourmets +++

65191 Wiesbaden

2.065,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65191 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
135 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6781274
Anbieter-ID
vhi 13745
Stand vom
10.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatskaltmieten
Preis pro m²
15,30 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
2.515,00 €
Brutto­kalt­miete
2.065,00 €
Netto­kalt­miete
2.065,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
59.1 kWh/m2a
Gültig bis
04.2030
Aus­stell­datum
16.04.2020
Wärmewert
59,1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das im Jahr 2021 entstandene Objekt befindet sich in traumhafter Lage im begehrten Wiesbadener Stadtteil-Bierstadt. Großzügige Terrassen und Balkone laden zum Aufhalten im Freien ein. Gekrönt wird das Ganze durch einen spektakulären Ausblick. Das architektonische Gesamtkonzept maximiert die besonderen Vorteile der Lage. Neben Treppen, gibt es ein Lift, der für die bequeme Bewegung sorgt. Die moderne Küchengestaltung ist ein weiteres Highlight, das mit der Großzügigkeit des Raumes, der Qualität der verwendeten Materialien sowie der exzellenten technischen Ausstattung überzeugt. Die gesamte Technik des Hauses entspricht modernstem Niveau. Eine individuelle anpassbare Jalousiesteuerung ist auch vorhanden. Die Verwendung von großen Glasflächen ermöglicht eine ungeahnte Lichtdurchflutung, . Diese Wohnung dient als exklusiver Wohnraum. Es ist außerordentlich selten, dass ein solches Objekt den Weg auf den Immobilienmarkt findet.


Ausstattung

!!!DIE ruhige und zentrale Lage von Bierstadt!!! - Zirka 135 m² Wohn- Nutzfläche, unter Einbeziehung der Balkone - Komplette Etage für Sie - luxuriöse Innenausstattung / Design - Ein Lift ist vorhanden - Kellergeschoss im Dachboden - Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar - Einbauküche - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Parkplatz von 75€ ist in der Warmmiete Enthalten - Berrierfrei - 2 große Balkone - Gäste-WC - Designboden - Großartiges offenes Wohnzimmer Energieausweis: Energieeffizienzklasse: B Endenergieverbrauch 59,1 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Gas Heizung: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil


Lage

Das wunderschöne, zentral gelegene und beliebte Wiesbaden Bierstadt direkt grenzend an Down Town, bietet alles was das neu zeitige Herz begehrt.


Sonstiges

Ansprechpartner Herr Michal Garbalski, Mobil 0157 34338874 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13745 - vielen Dank!