80 % vermietet! Provisonsfrei für den Mieter! TOP Bürohaus optional mit Klima!

55129 Mainz

4.212,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
260 - 351 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
351 m2
Büroflächen
351 m2
Lagerfläche
150 m2
Fläche teilbar ab
260 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4988686
Anbieter-ID
1300
Stand vom
28.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.636,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
12,00 €
Netto­kalt­miete
4.212,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.09.2030
Aus­stell­datum
23.09.2020
Stromwert
43 kWhm2a
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
38× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Neubau eines repräsentativen Bürogebäudes mit gehobener Ausstattungsqualität und sehr effizient nutzbaren Mietbereichen. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Über den repräsentativen Zugang im Erdgeschoss und den modernen Personenaufzug / Treppenhaus erreichen Sie sämtliche Etagen des Hauses. Nur noch eine Einheit im 1. OG mit rd. 351 m² , 9 Stellplätze und Lagerflächen verfügbar. Fertigstellungstermin nach Absprache. Bitte beachten Sie die beispielhaften Grundrisspläne des Architekten. Diese dienen nur als Orientierung an einer möglichen kleinteiligen Aufteilung des Mietbereiches und können den Bedürfnissen des Mieters entsprechend umgesetzt werden. Optional können die Mietbereiche ach mit einer Kühlung ausgestattet werden. Beeindrucken werden die Sichtbetondecken mit rd. 3,0 m Innenhöhe, der moderne Ausbau über die Bürosystemwände. Außerdem verfügt jeder Mietbereich der oberen Etagen über einen kleinen Balkon. Ein bereits fertiggestelltes Referenzobjekt ähnlicher Bauqualität kann in der Nähe des Standortes besichtigt werden! Entsprechende Aufteilungspläne und Flächenberechnungen stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Eine Objektbesichtigung ist kurzfristig nach vorheriger Absprache realisierbar.


Ausstattung

Tiefgarage, moderner Personenaufzug, Fußbodenheizung, optional mit Kühlung, Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, GK- Wände, Sichtbetondecken, Stehleuchten, Netzwerkkabel KAT-7, Kabelführung in Betontrasse und an Fensterbrüstung, klimatisierter Serverraum, Balkone, außenliegender Sonnenschutz, Teeküchen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in MaInz.


Lage

Dieses repräsentative Bürohaus liegt in attraktiver und ideal erreichbarer Lage im Gewerbegebiet von Mainz Mainz-Hechtsheim. In der hauseigenen Parkgarage können ausreichend PKW-Abstellplätze für Kunden und eigene Mitarbeiter angemietet werden. Ideale Erreichbarkeit mit dem PKW und beste Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Direkte Anbindung an den Autobahnanschluss der A 60. Diverse gastronomische Angebote befinden sich im umliegenden Umfeld.


Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden, noch nicht erstellt, erfolgt erst nach der Fertigstellung des Gebäudes! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Ihr Ansprechpartner

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