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55246 Mainz-Kostheim

756.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55246 Mainz-Kostheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
125,96 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6464957
Anbieter-ID
001307-11
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
756.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht die 4-Zimmerwohnung Nr. 19 in Haus B in barrierearmer Ausführung mit ca. 125,96 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Zuschnitt und die gehobene Ausstattung. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein weiteres Duschbad mit Tageslicht und Vinyl-Boden sind nur einige Merkmale. Blickfang ist sicherlich der Koch- und Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Balkon.

Die Gebäude werden als KfW 55 Effizienzhaus errichtet.
Sichern Sie sich Ihren KfW-Zuschuss von € 26.250,-!!!

Weiterhin gewährt Ihnen die Verkäuferin bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zum 31.10.21 einen Nachlass in Höhe von € 25.000,-."

Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.

Ein Personenaufzug verbindet vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss alle Etagen.

Geheizt wird mit einer modernen Gas-Holzpellet-Heizungsanlage.

Bei Interesse erhalten Sie gerne die ausführlichen Projektunterlagen.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Mainz-Kostheim gehört zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und befindet sich in der Nähe des Rhein, direkt gegenüber der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Beide Städte leiden, wie nahezu alle Gebiete des Rhein-Mainz-Gebietes, an mangelnden Wohnraum, was eine dauerhafte Vermietung untermauern sollte.
Durch die Nähe zu beiden Landeshauptstädten ist die komplette Infrastruktur vorhanden.
Zudem ist Mainz über die Grenzen bekannt für seine Altstadt mit seinen Weinlokalen, der Meenzer Fassenacht und dem Fußball-Bundesligisten FSV Mainz 05.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Stollenwerk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 001307-11 - vielen Dank!