Achtung, frisch gestrichen: Renov. 3-Zi.-Wohnung m. 2 Balk. in WO-Zentrum! Garage/Stellpl. mögl.!

67549 Worms

890,00 €
Miete
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67549 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1960
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4893120
Anbieter-ID
4130
Stand vom
17.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.180,00 €
Warm­miete
1.090,00 €
Brutto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
148.50 kWh/m2a
Gültig bis
06.06.2028
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Bei dieser attraktiven Wohnung im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses sorgen eine gute Ausstattung, die hervorragende Belichtung dank großer Fensterfronten, ein geräumiger Grundriss und die gelungene Raumaufteilung für einen hohen Wohlfühlfaktor. Zumal sich der Topzustand des Gebäudeäußeren eins zu eins im Wohnungsinneren widerspiegelt. Die zukünftigen Mieter dürfen sich über fachgerecht renovierte Räume freuen. So wurden nicht einfach nur Tapeten und Wandanstrich erneuert, sondern auch die Elektrik ausgetauscht und ein moderner Vinylboden verlegt. Big is beautiful! In der Diele findet eine mehrteilige Garderobenkombination Stellfläche. Das Wohn-/Esszimmer zeigt ebenfalls Größe! Getrennt nur durch einen breiten Wanddurchbruch können Couchlandschaft und Essgruppe eine homogene Verbindung eingehen. Wobei die Bereiche jeweils für sich bereits einen ansehnlichen Zuschnitt besitzen. Üppig fällt auch das Platzangebot in der Küche aus. Neben den notwendigen Schränken, Tisch und Stühlen bleibt immer noch ein komfortabler Aktionsradius. Und in der wärmeren Jahreszeit wird der Essplatz einfach nach draußen auf den angrenzenden Balkon verlagert. Ein kleiner Flur schafft Zugang in den „Privattrakt“, bestehend aus Elternschlafzimmer und einem Wannenbad. Das Kinderzimmer hat Zutritt zu Balkon Nr. 2. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Das leidige Thema „Wo parken im Stadtkern?“ stellt sich bei dieser Innenstadtwohnung nicht! Bei Bedarf steht eine Garage oder ein Stellplatz im Hof des Anwesens zur Verfügung.


Ausstattung

Ein gepflegtes Zuhause mit lichtverwöhnten Räumen bedeuten immer ein Plus an Lebensfreude. Zusätzlich unterstützt ein weißer Wandanstrich, weiße Türen und Isoglasfenster sowie durchgängig verlegter heller Vinylboden (inklusive Küche) bei dieser Wohnung den freundlichen Gesamteindruck. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Glänzend weiße Wandkacheln und Sanitärobjekte ergänzt mit großformatigen dunkelgrauen Bodenfliesen geben dem neuwertigen Badezimmer ein modernes Aussehen.


Lage

Die komplette städtische Vielfalt liefert dieser Standort frei Haus: Fußgängerzonen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Kino, geschichtsträchtige Plätze, historische Gebäude, erholsame Grünanlagen! Das Mietobjekt profitiert aufgrund seiner Zentralität selbstverständlich ebenso von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestellen befinden sich fast vor der Haustür und die Entfernung zu Haupt- und Busbahnhof beträgt weniger als 3 Minuten. Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und besitzt demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.


Sonstiges

Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet.

Karte nicht verfügbar

Bastian Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Lucas & Michael Bastian

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 4130 - vielen Dank!