Achtung Kapitalanleger aufgepasst!

67590 Monsheim

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67590 Monsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.070 m2
Wohnfläche
102,67 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5786419
Anbieter-ID
2744
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
215,00 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2030
Aus­stell­datum
10.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1800
letzte Modernisierung
1800
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Einfamilienhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz), stammt ca. aus dem Jahr 1800 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,67 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum und ein Abstellraum.

Der eigentliche Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein großes Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon.

Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, Laminat- und Fliesenböden sowie Holz-Isolierglasfenster.

Abgerundet wird diese Immobilienangebot mit dem schönen Innenhof welcher zum Gemeinschaftseigentum gehört.

Das Objekt ist zurzeit vermietet und die Miete beträgt zurzeit 3.420,00 EUR/Jahr, jedoch hat der derzeitige Mieter nur die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss angemietet.
Bei Vollvermietung und möglicher Anpassung der Miete, ist eine Jahresmiete von 6.640,00 EUR/Jahr erzielbar.


Lage

Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau in Rheinhessen.

Die Domstadt Worms liegt ca. 10 Kilometer östlich von Monsheim, zudem grenzt die Gemeinde an den Wormser Stadtteil Pfeddersheim.

Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bürgern neben einer Schule, einem Bäcker auch einen Bahnhof, welcher eine ideale Anbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar bietet.

Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.

Ein Industriegebiet außerhalb Monsheims bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Frisöre und eine Tankstelle.

Auch für die junge Bevölkerung ist etwas geboten. Neben einem evangelischen Kindergarten gibt es auch eine Grundschule.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Steiner KFZ-Service
    464 m
  • Radio Schneider
    533 m
    • Biomarkt
      822 m
  • Kindergarten Monsheim
    401 m
  • Grundschule Monsheim
    843 m
    • RealschulePlus Flomborn/Flörsheim-D...
      2,48 km
  • Monsheim Abzweigung Kriegsheim
    415 m
  • Grundschule
    820 m

Sparkasse Worms-Alzey-Ried

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Bicking

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2744 - vielen Dank!