Äußerst ansprechende Handels- Ausstellungsfläche in repräsentativem Altbau!

55116 Mainz

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
85 m2
Nutzfläche
85 m2
Ladenfläche
85 m2
Verkaufsfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
5489745
Anbieter-ID
1330
Stand vom
18.05.2020
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
15,00 €
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
unterkellert
ja
Denkmalgeschützt
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155,5 kWh/m2a
Gültig bis
23.06.2025
Aus­stell­datum
24.06.2015
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1866
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Äußerst schicke Gewerbeeinheit im Hochparterre eines im Jahr 1993 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1866 in sehr beliebter und zentraler Mainzer Lage auf dem Kästrich. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in äußerst gutem Zustand. In den oberen Etagen befinden sich ausschließlich Wohnungen. Die vakante Gewerbeeinheit im Parterre mit rd. 85 m² hat ihre eigene Erschließung über Eck und bietet neben dem großzügigen Hauptraum zwei weitere attraktive Büroräume, einen Personalraum mit Teeküche und eine Toilette mit Duschbad gemäß Anlage Aufteilungsplan. Deckenhöhe bis 3,30 Meter. Die Räume bieten ein äußerst repräsentatives und angenehmes Arbeitsklima. Ideal geeignet als Kundendienstbüro, Kreativbüro, Agenturen o.ä. Verfügbar ab sofort. Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

Holzisofenster separater Zugang mit Rolladen Gasetagenheizung Teeküche Glasfasertapeten Toilette mit Dusche


Lage

Werbewirksame und prominente Ecklage mit hoher Aufmerksamkeit. Sehr beliebte Wohnlage in der Mainzer Oberstadt mit großer Wohndichte und idealer Infrastruktur ringsum. Parkmöglichkeiten in umliegenden Parkhaus und gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr. Naherholung in den umliegenden Parkanlagen und auf der Kupferbergterrasse.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages

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