Äußerst schickes luxuriöses Kleinbüro mit erstklassiger Ausstattung!

55129 Mainz

1.056,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
88 - 88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
88 m2
Büroflächen
88 m2
Fläche teilbar ab
88 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
15.02.2023
Online-ID
8339385
Anbieter-ID
1302
Stand vom
17.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.168,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
12,00 €
Netto­kalt­miete
1.056,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.09.2029
Aus­stell­datum
24.09.2019
Stromwert
17 kWhm2a
Wärmewert
141 kWhm2a
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Büroeinheit der Extraklasse in äußerst schickem und hochwertigem Gebäude in Mainz-Hechtsheim. Die verfügbare Gewerbefläche befindet sich im 1. OG dieses Top repräsentativen Gewerbebaus und ist kurzfristig verfügbar. Nicht nur das äußere Erscheinungsbild ist beeindruckend, auch der Innenausbau zeigt die Leidenschaft des Eigentümers etwas Besonderes zu schaffen. Aktuell steht die rechte Einheit Nr. 2 mit rd. 88 m² in der ersten Etage des Hauses zur Vermietung an. Aufgeteilt gemäß Anlage Grundrissplan. Auch für einen umsatzsteuerpflichtigen Freiberufler denkbar. Ein Stellplatz kann jeweils pro Einheit im Hofbereich angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

Kameraüberwachter Zugang, repräsentatives Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer, hochwertige 3 - Fach Verglasung, schallisoliert und einbruchhemmend WK 3, elektr. Rollläden und Fliegenschutz, Glastüren, Fußbodenheizung, Netzwerkkabel KAT 7, Malervliestapeten, Abhangdecken mit LED - Leuchten, hochwertige sanitären Einrichtungen, Nutzung Dachterrasse.


Lage

Im beliebten Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim in direkter Nähe der Zufahrt zum Autobahnanschluss an die A 60 gelegen. Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe, den alten Ortskern von Mainz Hechtsheim erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1302 - vielen Dank!