+++ ALLES AUSSER GEWÖHNLICH +++ Unfassbar schöne 162 m²-Wohnung Nähe Nerotal

65183 Wiesbaden

569.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65183 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
162 m2
Online-ID
9510774
Anbieter-ID
FA56KA
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
569.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei für Käufer

+++ JETZT ONLINE BESICHTIGEN +++ https://www.rueckert-immobilien.de/angebote/haus-im-haus-in-der-stadt/ (bitte den Link kopieren und in die Adresszeile Ihres Browsers einfügen) Bitte sehen Sie sich vor dem Absenden einer Anfrage den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage an - vielen Dank! BESCHREIBUNG: Lieben Sie das Besondere? Die einmalig schöne Maisonette ist passend für alle, die sich dem Understatement verschrieben haben: Das um 1890 erstellte Gebäude ist von außen durchaus ansehnlich, aber nicht so pompös, wie manch anderer Jugendstilaltbau in Wiesbaden. Dafür hat es mit dieser stylischen Wohnung wirklich spektakuläre innere Werte. Insgesamt fünf außergewöhnliche Zimmer, eine XL-Küche und zwei moderne Badezimmer verfügen über ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. 2010 wurde die Wohnung umfassend neu gestaltet und mit viel Fingerspitzengefühl saniert. Zuviele Worte wollen wir hier besser gar nicht verlieren - denn Bilder sagen bekanntlich viel mehr als Worte... Rufen Sie uns an - gerne zeigen wir Ihnen das Unikat im Original! BESUCHEN SIE UNS UNTER: www.facebook.com/ Rueckert.Immobilien

Ausstattung

+++ JETZT ONLINE BESICHTIGEN +++ https://www.rueckert-immobilien.de/angebote/haus-im-haus-in-der-stadt/ (bitte den Link kopieren und in die Adresszeile Ihres Browsers einfügen) Bitte sehen Sie sich vor dem Absenden einer Anfrage den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage an - vielen Dank! DIE FAKTEN - KURZ & KNAPP: • ruhige und gepflegte Altstadtlage • außergewöhnliche Altbau-Maisonette-Wohnung • 162 m² Wohnfläche • 5 Zimmer + Spitzboden • Baujahr ca. 1890 • offene Küche mit Vorratsraum • modernes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster • zusätzlich En-suite-Bad mit Dusche, separates WC • Eichenparkettboden im 3. OG • Elektrik 2010 erneuert • Dachdämmung von 2010 • eigener Abstellraum im Keller • Hausgeld monatlich € 526,63 zzgl. € 305,03 Rücklagen • kein Energieausweis notwendig (Denkmalschutz) • provisionsfrei für Käufer

Lage

+++ JETZT ONLINE BESICHTIGEN +++ https://www.rueckert-immobilien.de/angebote/haus-im-haus-in-der-stadt/ (bitte den Link kopieren und in die Adresszeile Ihres Browsers einfügen) Bitte sehen Sie sich vor dem Absenden einer Anfrage den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage an - vielen Dank! LAGE: Ein ganz besonderes Zuhause in erstklassiger Lage der Landeshauptstadt: Die herrlichen Parkanlagen des Nerotals und der im Volksmund sogenannte "Cappuccino-Strip", die elegante Taunusstraße mit attraktiven Geschäften sowie einem vielseitigen gastronomischen Angebot, sorgen für eine hohe Lebensqualität und liegen quasi vor Ihrer Haustür. Ideal für Menschen, die wunderbar ruhig und gleichzeitig zentral wohnen möchten. Gerade einmal fünf Gehminuten sind es bis in die Fußgängerzone, ebenso schnell sind Sie in den Parkanlagen des Nerotals. Klar, dass sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort finden. Das Wohnhaus aus der Zeit der Jahrhundertwende verfügt über lediglich vier Parteien und nette, entspannte Nachbarschaft. Zusätzlich gibt es ein Hinterhaus, welches zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehört. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist exzellent. Wer möchte, der kann hier ohne weiteres auf einen Pkw verzichten - alles ist nah und zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Das Wohnhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage Nähe Taunusstraße/Röderstraße. Sie wohnen in einem gepflegten Haus mit lediglich vier Parteien und netter, entspannter Nachbarschaft. Nur fünf Gehminuten sind es bis in die Fußgängerzone, ebenso schnell sind Sie in den Parkanlagen des Nerotals. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich direkt vor Ort. BESUCHEN SIE UNS UNTER: www.facebook.com/ Rueckert.Immobilien

Sonstiges

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