Alles im Blick: 2-Zimmerwohnung mit Aussicht auf den Obermarkt!

67547 Worms

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67547 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6111370
Anbieter-ID
4172
Stand vom
25.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
1.500,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
600,00 €
Brutto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
122.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
22.07.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Wohnort mit Freizeitfaktor! In der warmen Jahreszeit entsteht beim Blick auf den Wormser Obermarkt mit seiner Pflasterung und dem Schicksalsrad-Brunnen ein fast mediterranes Lebensgefühl. Unter den Schirmen eines Cafés lässt sich gemütlich Eis und Kuchen genießen oder einfach nur auf einer Bank in der Sonne sitzend das bunte Treiben beobachten. Gleich um die Ecke laden die Grünflächen von Lutherplatz und Ringanlage zum Spaziergang ein. Vielleicht kehrt man auch auf ein Gläschen Wein in die nur wenige Schritte entfernte Vinothek ein. In einer solch privilegierten Lage befindet sich diese 2-Zimmerwohnung im 3. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Ihre ca. 72 m² verteilen sich auf eine geräumige Diele, das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Platz für eine Sitzgruppe, der Schlafraum und das innenliegende Wannenbad. Alle Wohnräume sind dank breiter Fensterelemente sehr gut belichtet. Vom Wohn-/Esszimmer kann ein kleiner Balkon betreten werden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Ein nagelneuer, strapazierfähiger Vinylbelag in authentischer Holzoptik verschönert die Böden. Weiße Türen und Fensterrahmen verstärken den freundlich-hellen Gesamteindruck der Wohnung. Im Badezimmer passt zur dezenten, modernen Kombination von weißen Sanitärobjekten und Wandfliesen sowie dunkelgrauen Bodenfliesen beinahe die ganze Farbpalette der Badtextilien. Neben Badewanne, Waschbecken und WC beinhaltet die Einrichtung auch einen beleuchteten Spiegelschrank und eine Duschabtrennung. Der Dielen-Einbauschrank zählt zur Kategorie „praktische Ausstattungsdetails“.


Lage

Urbanität in all seinen Fassetten erleben! Einfach losgehen – zum Shoppen, Schaufensterbummel, auf den Wochenmarkt, zu einer Stippvisite im Café, zum Bistro- oder Restaurantbesuch, zu kulturellen Veranstaltungen oder ins Theater. Der Standort mitten in der Wormser Fußgängerzone bietet alle Einkaufmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, aber auch die Entfernung zu Apotheken, Ärzten und Bankfilialen wird zu einem Katzensprung minimiert. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sichern eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Zum Hauptbahnhof gelangt man in nur ca. 5 Gehminuten. Worms verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur und besitzt demzufolge beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und somit an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.


Sonstiges

Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.

Karte nicht verfügbar

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