Alles neu macht der Mai: 3-Zimmerwohnung - renoviert - Bad u. EBK neuwertig - Balkon - Stadtzentrum!

67547 Worms

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67547 Worms
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7282347
Anbieter-ID
4204
Stand vom
09.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
890,00 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
122.40 kWh/m2a
Gültig bis
06.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Mitten im Zentrum zu wohnen, hat durchaus einige Vorteile. (Fast) alles, was so im täglichen Leben mehr oder weniger benötigt wird, ist per pedes schnell erreichbar. Wenn nicht, funktioniert mit Bushaltestellen vor der Haustür und nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Mobilität hier auch ohne PKW. Ja, und die Wohnung selbst? Sie wurde kürzlich einer umfassenden Schönheitskur unterzogen, bei der man Wandbeläge, Fußböden, Türen, Heizkörper, Elektroinstallation und Badezimmer erneuerte und ihr zu guter Letzt noch eine moderne Küche spendierte. Alle Räume können direkt vom langgestreckten, geräumigen Flur aus betreten werden. Ess- und Wohnzimmer auf der rechten Seite orientieren sich nach Süden. Auf Grund dessen und dank großer Fenster wirken sie äußerst hell und freundlich. Das Esszimmer verfügt außerdem über einen Zugang zum überdachten Balkon. Gegenüber sind das ebenfalls gut belichtetet Schlafzimmer, welches eine nach Norden gerichtete Loggia sein Eigen nennt, sowie Küche und Duschbad angeordnet. Der im Zuge der Modernisierung verlegte Laminatboden in grauer Eichenoptik passt hervorragend zu den aktuellen Einrichtungstrends. Ein neutraler weißer Wandanstrich und Türen in Weiß üben dezente Zurückhaltung und überlassen gerne zukünftigem Mobiliar den Vortritt. Weiße Wandfliesen glänzen mit den Fronten der schicken Küche um die Wette. Beige-graue Arbeitsflächen, eine graphitfarbene Spüle und dunkle Bodenfliesen ergänzen den zeitgemäßen Look. Fachgerecht von einem Wormser Küchenhaus eingebaut und ausgestattet mit Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, kopffreier Abzugshaube und Kühlgefrierkombination wartet sie nun auf ihren ersten Einsatz. Weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen jeweils im Großformat, dazu weiße Sanitärobjekte und ein großer beleuchteter Spiegelschrank, auch das Duschbad braucht sich bei Farbe und Form in Sachen Modernität nicht zu verstecken. Zur bequemeren Bedienung stehen Waschmaschine und Trockner leicht erhöht auf einem gefliesten Sockel. Lagermöglichkeiten hält ein Kellerabteil bereit.


Lage

Wohnen im Herzen der Stadt liegt im Trend, und der Standort dieser Wohnung unweit der Wormser Fußgängerzonen, von Lutherplatz, Obermarkt, Marktplatz und Dom lädt förmlich dazu ein, am urbanen Leben teilzunehmen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte zu Geschäften, Cafés, Restaurants, städtischen Einrichtungen, Theater und Kino, das sind nur einige Vorteile der innerstädtischen Lage. Erholsame Auszeiten genießen Sie in zahlreichen Grünanlagen, Parks oder am Rheinufer. Worms besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit besten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz und demzufolge an die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.


Sonstiges

Die Wohnung wird an max. 2 Pers. vermietet.

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Michael & Lucas Bastian

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