ALTBAULIEBE

64285 Darmstadt

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
ab 01.11.2020
Online-ID
5841257
Anbieter-ID
5375
Stand vom
09.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Preis pro m²
16,00 €
Warm­miete
1.750,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Frisch sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre mit 2 Balkonen und Gartenteil


Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch saniert mit sehr schönen Details und befindet sich in einem unter denkmalstehendem Altbau und hat folgende Aufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Nord-Balkon * Esszimmer * Schlafzimmer * Arbeitszimmer * abgeschlossene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche (ohne Kühlschrank) * Küche mit Zugang zum Süd-Balkon * Bad mit Dusche * 2 separate WCs, eines mit Tageslicht * eigener Gartenanteil vor dem Haus * Speisekammer * weiße Holztüren * Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer * die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter direkt gezahlt * frei, ab 01.11.2020 * 3,25 m Deckenhöhe * Originaler Dielenboden, aufgearbeitet * grauer Vinylboden im Bad und WC * Holzfenster und Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung * Hausmeister * Fahrradraum im Hof * Rollläden * Kabelanschluss * Kellerraum mit eigenem Eingang und Waschmaschinenanschluss * die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate * die Vorlage eines Energieausweises ist nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht


Lage

Darmstadt - West / an der Grenze zu Bessungen Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck. Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall. An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.


Sonstiges

Die Wohnung wird im sanierten Zustand an den Mieter übergeben.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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