!!! An alle Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer !!!

67551 Worms

480.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
332 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67551 Worms
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
496 m2
Wohnfläche
332 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6527388
Anbieter-ID
774011
Stand vom
27.08.2021
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
5
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
205 kWh/m2a
Aus­stell­datum
27.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1899
letzte Modernisierung
1899
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und ist komplett vermietet. Daher eignet es sich zur Kapitalanlage aber auch als Mehrgenerationshaus. Es wurde 1899 in massiver Bauweise erbaut, letzte Moderniesierung war im Jahr 2000 in Form von einer neuen Heizung. Auch wurden Bäder erneuert im Jahr 2010. Es hat einen Freisitz, Hof und Garten zu bieten. Die Wohnungen sind aufgeteilt von einem 1 Zimmer-Appartement bis hin zur 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten. WH 1: ca. 34 qm Wh 2: ca. 35,5 qm Wh 3: ca. 62,5 qm Wh 4: ca. 80 qm Wh 5: ca. 120 qm Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.810,00,- zzgl. Nebenkosten,

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* doppelverglaste Fenster * Balkon * Terrasse * Garten


Lage

Pfeddersheim ist ein Stadtteil von Worms und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Es hat einen Bahnhof fast vor der Haustür sowie eine Autobahn, die in zehn Minuten erreichbar ist. Kindergärten, auch eine Grundschule sind vor Ort. Der tägliche Bedarf ist ebenfalls durch verschiedentliche Discounters abgedeckt.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 205,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1899

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Altstadt-Bäckerei
    75 m
  • Getränke Kromm
    121 m
    • Wolsiffer
      423 m
  • Kindergarten Morgenstern
    2,91 km
  • Heinrich-Völker-Kinderspielplatz
    3,52 km
    • Sonnenblumenkindergarten
      3,78 km
  • Kurt-Schumacher-Straße
    478 m
  • Bahnhof
    604 m
    • Heppenheimer Weg
      642 m

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 774011 - vielen Dank!