Anschluss gesucht? B 47/271 vor der Tür - 3 Min. zur A 61 - Moderne Büroräume - Mörstadt!

67591 Mörstadt

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
169 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67591 Mörstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
169 m2
Büroflächen
169 m2
Online-ID
5486793
Anbieter-ID
7046
Stand vom
16.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Provision für Mieter
3,48 Nettokaltmieten incl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
990,00 €
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91.00 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2030
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein gepflegter Gebäudekomplex mit moderner Architektur, lichte Räume, aktuelle technische Ausstattung, ein Standort am Rande einer idyllischen Gemeinde mitten im schönen Rheinhessen, umgeben von Feldern und Weinbergen… angenehmer kann ein Arbeitsumfeld kaum sein! Dabei müssen Sie durchaus nicht auf eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte verzichten. Mit der A 61-Anschlussstelle Worms/Mörstadt und dem Schnittpunkt von B 47/271 vor der Haustür gewährleistet die Lage am Ortseingang von Mörstadt einen optimalen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden, aber auch zu allen bedeutenden Wirtschaftsräumen des Landes. Die positiven Rahmenbedingungen des Gewerbeanwesens werden darüber hinaus ergänzt durch eine ansprechende Geländebepflanzung, die großzügige Zufahrt und eine hervorragende Parksituation. Der ab sofort zur Vermietung stehende, ca. 169 m² große Bürotrakt im Erdgeschoss des Gebäudes teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich mit Empfang, Flur, 1 Großraumbüro (auch teilbar in 3 Büros), 2 Büroräume, Garderobe, Teeküche, Herren- und Damen-WC. Zur Ausstattung gehören u. a. Kabel-Brüstungskanäle, Deckenbeleuchtung, Lamellenstores, die Kücheneinrichtung der Teeküche und der Garderobeneinbauschrank. Bis zu 12 Parkplätze können je nach Bedarf und Absprache genutzt werden.


Lage

Die günstigen Standortbedingungen in Mörstadt führten in den letzten Jahren zur Ansiedlung etlicher Betriebe. Das Umfeld der Liegenschaft ist demzufolge stark frequentiert. Mörstadt in der „Rheinhessischen Toskana“ und somit im Herzen des Wonnegaus gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Monsheim. Der Weinbauort besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung, dennoch hat er sich den Charme ländlicher Idylle inmitten einer malerischen Landschaft bewahrt. Entfernungen: Worms ca. 12. Min. Alzey ca. 16 Min. Mannheim ca. 30 Min. Mainz ca. 37 Min. Heidelberg ca. 45 Min. Frankfurt-Flughafen ca. 48 Min.

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